Welche Leistungsphasen bei Sanierung?

Wird der Architekt beauftragt, ein Objekt nach den Vorgaben eines Sachverständigengutachtens zu sanieren, schuldet er grundsätzlich die vollständigen Grundleistungen der Leistungsphasen 1-8 nach § 15 HOAI. Der Architekt rechnete die Leistungsphasen 1, 2, 6 und 8 ab und wurde bezahlt.

Was bringt ein Architekt?

Je nach Wunsch und Geldbeutel des Bauherrn übernimmt der Architekt dann auch die Vorbereitung, Koordination und Überwachung des eigentlichen Hausbaus. Dazu gehören die notwendigen Bauzeichnungen, Leistungsbeschreibungen für die Handwerker sowie Terminpläne.

Wer plant eine Sanierung?

Ob ein Architekt für die Sanierung eines Altbaus benötigt wird, hängt vom Umfang der Maßnahme ab. Sind allerdings unterschiedliche Gewerke an der Sanierung beteiligt, die terminlich koordiniert und bautechnisch überwacht werden müssen, ist das Beauftragen eines Architekten in der Regel sinnvoll.

Wie hilft der Architekt beim Umbau?

Ein Laie – selbst einer mit handwerklichen Kenntnissen – ist hier schnell überfordert. Um einen reibungslosen und termingerechten Ablauf zu sichern, kann es ratsam sein, einen Architekten oder Planer mit ins Boot zu holen. Wie hilft der Architekt beim Umbau? Der Architekt unterstützt den Bauherrn in allen Phasen des Umbaus tatkräftig.

Welche Vorteile haben Architekten bei der Sanierung eines Gebäudes?

Beim Umbau oder der Sanierung eines Gebäudes einen Architekten zu Rate zu ziehen, bringt viele Vorteile mit sich und gibt dem Bauherrn die Sicherheit, am Ende einen mängelfreien und hochwertigen Umbau zu erhalten. Einen gravierenden Nachteil hat diese Vorgehensweise allerdings doch.

Ist ein Umbau mit oder ohne Architekt möglich?

Umbau – Mit oder ohne Architekt? Ja nach Umfang und Art des Gebäudes und dem gewünschten Ergebnis, kann ein Umbau ein komplexes Unterfangen werden. Hier ist bereits bei der Planung Fachwissen gefragt, weiterhin müssen Handwerker beauftragt, die Gewerke koordiniert und die Arbeiten überwacht werden.

Wie kann ein Architekt die gesamte Baubegleitung übernehmen?

Übernimmt ein Architekt die gesamte Planung und die gesamte Baubegleitung inklusive dem Erledigen der erforderlichen Ausschreibungen und der Auswahl der ausführenden Unternehmen, können Sie von rund 10 \% bis 20 \% der Baukostenals Architekten-Honorar ausgehen. Leistungsphasen