Ist der Vermieter verpflichtet die Personen in der Wohnung zu dulden?

Der Vermieter ist grundsätzlich nur verpflichtet, die Personen in der Wohnung zu dulden, die auch im Mietvertrag stehen. Dritte, die im Mietvertrag nicht als Mieter angegeben sind, muss er erst einmal nicht akzeptieren.

Kann der Vermieter die Mietminderung ankündigen?

Des Weiteren muss der Mieter die Mietminderung nicht ankündigen, weder schriftlich noch mündlich. Oft ist es jedoch ratsam, den Vermieter über eine bevorstehende Mietminderung zu informieren, vor allem dann, wenn Sie sich nicht ganz sicher sind, wie hoch diese sein soll.

Kann der Vermieter nichts dagegen einwenden in der vermieteten Wohnung?

Grundsätzlich kann der Vermieter nichts dagegen einwenden, wenn sich in der vermieteten Wohnung die Familie im Laufe der Zeit vergrößert, sei es durch Heirat oder durch Geburt gemeinsamer Kinder oder aufgrund einer Lebenspartnerschaft. Auch dann gelten jedoch für die maximale Zahl an Personen in einer Wohnung Grenzen.

Wie kann der Vermieter sein Mietverhältnis bestimmen?

Zu Beginn des Mietverhältnisses hat der Vermieter es in der Regel noch in der Hand zu bestimmen, wer bzw. wie viele Personen in seiner Wohnung wohnen. Sofern der Mieter seine Absichten vor dem Vertragsschluss wahrheitsgemäß mitteilt, kann der Vermieter, wenn ihm die geplante Belegung widerstrebt, vom Vertragsschluss Abstand nehmen.

Was gilt für Eltern mit Kindern in der Mietwohnung?

Das Spielen von Kindern in der Mietwohnung gehört aber grundsätzlich zum normalen Mietgebrauch einer Mietwohnung und ist von den Nachbarn hinzunehmen. Allerdings gilt auch für Eltern mit Kindern, dass die allgemeinen Ruhezeiten (meist in der Hausordnung bestimmt) einzuhalten sind.

Welche Regelungen gelten für Kinder im Mietrecht?

Kinder im Mietrecht – Nebenkosten, Schäden, Gartennutzung, Lärm, usw. Im Mietrecht gibt es viele Bestimmungen und Regelungen die speziell für Mieter mit Kindern zu beachten sind, sowohl gesetzlich als auch mietvertraglich. Aus manchen folgen besondere Rechte und aus anderen besondere Pflichten.

Was sind die vertraglichen Pflichten der Mieter?

Zu den vertraglichen Pflichten der Mieter gehören wie gewohnt die Zahlung der Miete, die Leistung der Kaution sowie die Durchführung von Schönheitsreparaturen. Lesen Sie hier mehr über den Inhalt des Mietvertrags.

Was gilt für Vermieter bei einem Mietverhältnis mit mehreren Personen?

Für Vermieter, die bei einem Mietverhältnis mit mehreren Personen eine Kündigung erwirken möchten, gilt, dass Sie allen Parteien zugleich kündigen müssen. Andersherum ist eine Kündigung seitens der Mieter nur dann gültig, wenn diese von allen Mietern gegenüber allen Vermietern erfolgt.

Welche Personen sind Vermieter der Wohnung?

Mehrere Personen sind Vermieter der Wohnung – gemeinsam Handeln. Als Vermieter Ihrer Wohnung können mehrere Personen auftreten – diese Personen müssen grundsätzlich Ihnen gegenüber gemeinschaftlich handeln. Manchmal erwerben Personen ein Hausgrundstück gemeinsam, haben dafür aber keine Gesellschaft gegründet, erben ein Haus.