Wie kann der Makler ihre Immobilie vermarkten?

Bestellen Sie den Makler zu einer ersten Besichtigung Ihrer Immobilie ein und lassen Sie sich vortragen, wie er gedenkt, Ihre Immobilie zu vermarkten. Hören Sie aus seinen Ausführungen heraus, inwieweit er kompetent ist, die Schwachstellen Ihrer Immobilie erkennt und anspricht und auf welchen Kundenkreis er zugreifen kann.

Wie verliert der Makler seinen Anspruch auf Provision?

Bei vorsätzlicher oder leichtfertiger Pflichtverletzung verliert der Makler seinen Anspruch auf Provision. Die Rechtsprechung leitet diese Rechtsfolge aus einer entsprechenden Anwendung von § 654 BGB ab. Sofern der Kunde die Maklerprovision bereits gezahlt hat, besteht ein Anspruch auf Rückzahlung des Geldes.

Was ist die Informationspflicht der Makler?

Die Informationspflicht verpflichtet Makler, ihren Namen und den Namen ihrer Firma, die Rechtsform ihrer Firma und die damit einhergehende Vertretungsberechtigung mitzuteilen. So weiß der Kunde, mit wem er es zu tun hat.

Was ist der Makler verpflichtet?

(BGH, Urteil vom 28.9.2000, Az. III ZR 43 / 99) Grundsätzlich ist der Makler verpflichtet, den Interessenten auf ihm bekannte Mängel des zu vermittelnden Objekts hinzuweisen. Allerdings hat der Makler in der Regel keine Untersuchungs- oder sonstige Nachforschungspflicht bezüglich Angaben und Umständen des zu vermittelnden Objekts.

Wie erkennen sie die Kompetenz eines Maklers?

Einen ersten Anhaltspunkt für die Kompetenz eines Maklers erkennen Sie daran, dass er nach Möglichkeit Mitglied eines anerkannten Maklerverbandes sein sollte. Diese Verbände nehmen Makler nur auf, wenn sie eine gewisse Kompetenz und Erfahrung dokumentieren können. Im Idealfall verfügt der Makler über eine Ausbildung im Immobilienbereich.

Wann läuft das PPP-Programm?

PPP (Programmjahr 2022/2023) läuft bis zum 10. September 2021. Der erste Schritt im PPP-Bewerbungsverfahren ist die Abgabe dieser Bewerbungsanforderung.

Warum ist der Beruf des Maklers belastet?

Der Beruf des Maklers ist gerade im Immobilienbereich mit allerlei Vorurteilen belastet. Meist wird er als unnötige Last empfunden, der zwar dankbare Arbeit leistet, aber nach einer erfolgreichen Vermittlung oft leer ausgeht und auf seinen Kosten sitzen bleibt.

Kann ein Makler eine Immobilie verkaufen oder kaufen?

Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen, kann ein Makler hilfreiche Dienste leisten. Dabei sollten Sie den Makler gezielt beauftragen und seine Vermittlungsbemühungen keineswegs dem Zufall überlassen.

Wie sollte ich ein Haus verkaufen?

Wer ein Haus verkaufen möchte, sollte zunächst den Markt- bzw. Verkehrswert seiner Immobilie kennen. Schließlich gilt es, einen realistischen Angebotspreis festzulegen, dessen Höhe sich den potenziellen Käufern auch erschließt. Denn: Ein zu niedrig angesetzter Preis lässt Interessenten möglicherweise Mängel vermuten.

Welche Vorteile bietet ein Immobilienmakler gegenüber einem privaten Hausverkauf?

Ein Immobilienmakler bietet gleich mehrere Vorteile gegenüber einem privaten Hausverkauf: Er hat Erfahrung damit, Häuser zu verkaufen (optimale Beratung) Er kennt den regionalen Immobilienmarkt (aktuelle Preise/Angebot-Nachfrage-Situation) Er besitzt ein Kundennetzwerk mit potenziellen Käufern