Welche Rechte haben Mietinteressenten für die Selbstauskunft?
Mietinteressenten haben das Recht, die Vernichtung der erteilten Selbstauskunft zu verlangen für den Fall, dass das Mietverhältnis nicht zustande kommt. Von diesem Recht sollten sie auch unbedingt Gebrauch machen und sich dieses schriftlich zusichern lassen.
Wer darf als Mieter einer Wohnung einziehen?
Als Mieter einer Wohnung können Sie berechtigt sein, andere Personen ohne Erlaubnis des Vermieters in Ihre Wohnung einziehen zu lassen, und zwar auch dauerhaft . Einzug von Mitbewohnern in Mietwohnung – Wer darf ohne Erlaubnis des Vermieters einziehen?
Hat ein Mieter keine Aussicht auf den Abschluss eines Mietvertrags?
In der Praxis wird ein Mieter aber regelmäßig keine Aussicht auf den Abschluss eines Mietvertrags haben, wenn die Beantwortung der Fragen der Selbstauskunft verweigert wird, denn auch dem Vermieter steht es frei, sich im Rahmen der Vertragsautonomie seinen Vertragspartner frei auszuwählen.
Hat der Vermieter einen rechtlichen Anspruch auf eine Mieterselbstauskunft?
Nein, einen rechtlichen Anspruch auf eine Mieterselbstauskunft hat der Vermieter nicht. Allerdings kann sich der Vermieter seine Mieter natürlich selbst aussuchen und eine Verweigerung kann die Chancen auf die Mietwohnung schmälern. Was steht in der Mieterselbstauskunft?
Ist der Mieter verpflichtet zu wahrheitsgemäßen Angaben zu machen?
Der Mieter ist grundsätzlich verpflichtet dem Vermieter gegenüber wahrheitsgemäße Angaben zu machen (siehe: LG München WuM 87, 379). Bei der Beantwortung unzulässiger Fragen darf der Mieter lügen, ohne dass dies rechtlich nachteilige Folgen für ihn hat.
Wie überzeuge ich dich von deiner wohnungsbewerbung?
Überzeuge besser durch die Qualität deiner schriftlichen Wohnungsbewerbung. Lege deinem Bewerbungsschreiben ein echtes Foto bei und nicht nur eine Kopie. Auf dem Foto sollten alle Personen zu sehen sein, die die Wohnung bewohnen möchten. Dadurch schaffst du dir einen weiteren Pluspunkt.