Wer zahlt Gewerbemüll?

Fällt in einem Gebäude neben dem Hausmüll auch Gewerbemüll an, muss dieser Kostenanteil aus den Betriebskosten der Wohnungsmieter herausgerechnet werden. Entsorgt der Gewerberaummieter den Gewerbemüll (z. B.

Was gehört zum Gewerbemüll?

Richtige Gewerbemüllentsorgung – was darf in den Gewerbeabfall?

• Kunststoffe und Styropor.
• Metalle.
• Holz.
• Textilien.
• Schrott.
• Restmüll.

Was enthält die Nebenkostenabrechnung der Vermieter?

Die Nebenkostenabrechnung der Vermieter enthält auch die Position Müllentsorgung. Das Thema birgt gerade in Häusern mit mehreren Mietparteien Grund für Unstimmigkeit und oft auch Ärger zwischen den Mietern.

Wann muss der Vermieter die Miete im Voraus beheben?

Per Gesetz hat er die Pflicht, die Miete im Voraus zu leisten. Sie muss spätestens am dritten Werktag eines Monats beim Vermieter eingehen. Ganz gleich, wer für etwaige Schäden am Ende aufkommt – es ist immer Sache des Mieters, etwaige Mängel zeitnah dem Vermieter mitzuteilen. Nur so hat er eine Chance, einen Schaden zu beheben.

Ist die Haftung der Vermieter für das vertragswidrige Verhalten einzelner geltend gemacht?

Eine Haftung aller Mieter für das vertragswidrige Verhalten Einzelner bestand nicht. Diese Rechtsansicht ist seit der Entscheidung des BGH vom 13.01.2010 (Az. VIII ZR 137/09) nicht mehr haltbar, d. h. der Vermieter kann grundsätzlich im Rahmen der Kosten der Müllabfuhr auch die Kosten der wiederkehrenden Sperrmüllentsorgung mit geltend machen.

Wie trägt der Vermieter die Kosten für Kleinreparaturen zur Kasse?

Dabei gilt eine einfache Faustregel: Sind ein tropfender Wasserhahn, Risse in den Badezimmerfliesen oder ein defekter Türgriff aufgrund von Verschleiß reparaturbedürftig, trägt der Vermieter die Kosten für die Instandsetzung. In Ausnahmefällen kann der Vermieter seinen Mieter aber auch für Kleinreparaturen zur Kasse bitten.