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Wo muss der Mietvertrag unterschrieben werden?
Du kannst den Mietvertrag vor Ort unterschreiben, unmittelbar vor Übergabe der Immobilie oder dich vertreten lassen. Beide Parteien müssen eigenhändig unterschreiben. Wenn im Mietvertrag die Unterschrift des Vermieters fehlt, ist der Vertrag nicht rechtsgültig.
Wer soll im Mietvertrag stehen?
Grundsätzlich sollten alle Personen, die in die Wohnung einziehen, auch im Mietvertrag stehen. Denn nur, wer im Vertrag steht und ihn unterschrieben hat, ist auch Mieter, mit allen Rechten und Pflichten.
Wie lange bis Mietvertrag kommt?
Kündigungsfristen für Vermieter im Überblick:
| Kündigung wenn: | Kündigungsfrist |
|---|---|
| Mietdauer ab 5 Jahre in der Wohnung * | 6 Monate |
| Mietdauer bis 8 Jahre in der Wohnung * | 9 Monate |
| Mieter verstirbt / Wohnung wird zwangsversteigert | 3 Monate |
| Vermieter wohnt im selben Haus | gesetzliche Kündigungsfrist + 3 Monate |
Wie unterzeichnen Vermieter und Mieter einen Mietvertrag?
In der Praxis sollten beide Parteien darauf hinwirken, dass der Mietvertrag möglichst zügig persönlich in Schriftform unterzeichnet wird. Idealerweise unterzeichnen Vermieter und Mieter ein Original und tauschen die Verträge im Anschluss aus. Dann ist der Fall klar und der Mietvertrag zweifelsfrei gültig.
Wie solltest du einen Mietvertrag unterschreiben?
Willst du einen Mietvertrag unterschreiben, solltest du unbedingt darauf achten, welcher Mietpreis im Vertrag steht und ob er sich von dem mündlich abgesprochenen Preis unterscheidet. Auch ist es wichtig, dass im Mietvertrag steht, ob es sich um eine Inklusivmiete handelt oder ob über die Nebenkosten separat abgerechnet wird.
Wie begegnen sich Vermieter und Mieter bei der Besichtigung der Wohnung?
Wenn überhaupt, begegnen sich Mieter und Vermieter oft nur bei der Besichtigung der Wohnung, wenn noch gar nicht feststeht, ob es zum Abschluss eines Mietvertrages kommt. Die Entscheidung, ob der Mieter den Zuschlag erhält bzw. ob er die Wohnung anmieten möchte, fällt in der Regel erst später und wird dem Mieter bzw.
Warum gilt nur der Vermieter als Mieter?
Denn nur dann giltst du als Mieter, mit allen Rechten und Pflichten. Auch der Name deines Vertragspartners, des Vermieters, muss im Mietvertrag angegeben werden. In Wohngemeinschaften wird häufig entschieden, dass nur einer der Bewohner als Mieter den Mietvertrag unterschreiben sollte.