Sind setzrisse im Neubau normal?

Bei einem Neubau entstehen meist innerhalb der ersten zwei bis fünf Jahre sogenannte Setzrisse. Diese sollte man beobachten und dokumentieren, um gegebenenfalls Gewährleistungsansprüche gegenüber seiner Baufirma anmelden zu können. Setzrisse bis zu einem Millimeter Breite stellen normalerweise keine Probleme dar.

Wann hat sich ein Neubau gesetzt?

Setzungen entstehen immer durch die langsame Senkung eines Gebäudes auf Grund von einer allmählichen gleichmäßigen Verdichtung des Untergrunds. Diese Art von Setzungen kann man nach Begutachtung des Baugrunds vor Baubeginn berechnen und mit einplanen. Neubauten setzen sich noch in den ersten sieben Jahren.

Was sind die häufigsten Risse in der Wand?

Risse in der Wand: Schwindrisse Einer der häufigsten Risse in der Wand ist der Schwindriss. Er gehört zu den harmlosen Rissen. Schwindrisse treten auf, wenn sich Beton oder Putz nach dem Trocknen zusammenzieht.

Wie groß ist ein Riss in der Wand?

Je größer und tiefer ein Riss in der Wand ist, desto gefährlicher ist er. Kleine Haarrisse mit einer Breite von weniger als 0,2 Millimeter sind unbedenklich. Beobachten Sie die Entwicklung des Risses, wenn dieser diese Breite überschreitet. Dokumentieren Sie dafür am besten in regelmäßigen Abstanden den Riss.

Was ist die allgemeine Aussage von Risse?

In der Praxis ist die allgemeine Aussage üblich, dass Risse eine unwesentliche optische oder ästhetische Beeinträchtigung der Oberfläche darstellen, wenn sie aus etwa 3 m kaum oder nicht mehr sichtbar sind.

Wie treten die Risse bei einem Haus mit Satteldach auf?

Ansonsten treten die Risse nur beim Übergang von massiver Wand zum Gipskarton auf. Bei einem Haus mit Satteldach wie wir es haben sind die Dachschrägen mit Gipskarton verkleidet. Dieses arbeitet natürlich anders als die sonstigen massiven Hauswände aus Stein bzw.