Kann ich beim Berliner Testament das Haus verkaufen?

Kann der noch lebende Ehepartner trotz Berliner Testament einen Hausverkauf vornehmen? Ja, das kann er. Der noch lebende Ehepartner kann das Haus verkaufen und vermieten. Ist der noch lebende Partner Vorerbe, lassen sich im Testament Regelungen treffen, dass dieser das Haus nur in Notsituationen verkaufen darf.

Wie hoch ist der Pflichtteil für Kinder beim Berliner Testament?

Fordert nun eines der Kinder den Pflichtteil trotz Berliner Testament ein, so steht ihm ⅛ des halben Nachlasses zu – der gesetzliche Anspruch beträgt ¼ und der Pflichtteilsanspruch ist die Hälfte davon.

Kann meine Mutter mir das Haus verkaufen?

Es gibt eine einzige Einschränkung, die auch für Ihre Mutter gilt und die wichtig ist: Sie darf aus dem Nachlass nichts verschenken. Sie kann also das Haus verkaufen.

Wie können sie ihr Eigentum verkaufen?

Möchten Sie also Ihr Wohnungseigentum verkaufen, müssen Sie in einem ersten Schritt die Teilungserklärung oder den Teilungsvertrag lesen. Steht dort nichts, was die Veräußerung Ihrer Eigentumswohnung einschränkt, sind Sie in Ihrer Entscheidung vollkommen frei, ob und an welchen Interessenten Sie Ihre Immobilie verkaufen.

Was beachten sie beim Verkauf einer Immobilie mit mehreren Eigentümern?

In diesem Artikel erfahren Sie, was Sie beim Verkauf einer Immobilie mit mehreren Eigentümern beachten müssen. Gibt es mehrere Eigentümer, kann eine Immobilie nicht im Alleingang verkauft werden. Es muss immer die Zustimmung aller Eigentümer eingeholt werden. Eine Teilungsversteigerung gilt es unbedingt zu vermeiden.

Wie kann ich einen Wohnungsverkauf mit zwei Eigentümern treffen?

Wohnungsverkauf mit zwei Eigentümern Ob Haus oder Wohnung: Erwerben zwei Personen gemeinsames Eigentum, muss die Entscheidung über einen Verkauf auch gemeinsam getroffen werden. Keiner der Ehepartner kann die Wohnung verkaufen, wenn beide im Grundbuch stehen und ein Partner nicht zustimmt.

Wie kann man Grundstücke mit mehreren Eigentümern verkaufen?

Soll eine Wohnung, ein Haus oder Grundstück mit mehreren Eigentümern verkauft werden, ist immer die Zustimmung der Miteigentümer einzuholen. Nach § 47 Grundbuchordnung muss jeder Anteil der Eigentümer in Bruchteilen angegeben werden – man spricht hier von einem sogenannten Bruchteilseigentum.