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Wer kann eine Hypothek aufnehmen?
Möchten Sie eine Hypothek auf ein Haus aufnehmen, müssen Sie gewisse Voraussetzungen erfüllen. Dazu gehört in der Regel eine Festanstellung, ein geregeltes monatliches Einkommen sowie ein ausreichendes Eigenkapital. Des Weiteren fordern Banken eine gute Bonität – auch Kreditwürdigkeit genannt.
Wie hoch kann man Hypothek aufnehmen?
Die Höhe der Hypothek ist abhängig vom Wert der Immobilie. In der Regel kann sie 60 bis 70 Prozent von deren Verkehrswert betragen, weil auch der Wertverlust des Hauses oder der Wohnung eingerechnet wird. Wenn Immobilienbesitzer mehr Geld für die Finanzierung benötigen, müssen sie eine weitere Hypothek aufnehmen.
Kann man eine Immobilie mit einer Hypothek finanzieren?
Zahlreiche Senioren scheuen den Schritt, eine Immobilie mit einer Hypothek zu finanzieren. Zu Unrecht, denn insbesondere Senioren verfügen häufig über ein hohes Barvermögen, das durch die Auszahlung einer Lebensversicherung oder den Verkauf von Aktienpaketen oder festverzinslichen Wertpapieren entstanden ist.
Welche Gründe gibt es für eine Hypothek?
Die Modernisierung der eigenen vier Wände, notwendige Instandhaltungen, der Ausbau des Eigenheims mit einem Wintergarten – es gibt viele gute Gründe, warum Senioren und Rentner den Weg zur Bank suchen, um eine Hypothek zu sichern. Doch häufig stellt sich heraus: Hypotheken werden an Rentner kaum noch vergeben.
Ist ein Hypothekendarlehen für Rentner möglich?
Ein Hypothekendarlehen für Rentner aufnehmen ist damit gut möglich. Dieser Personenkreis verfügt nicht selten über eine stattliche Summe an Barvermögen, das bei der Aufnahme einer Hypothek als Eigenkapital eingesetzt werden kann. Zahlreiche Senioren scheuen den Schritt, eine Immobilie mit einer Hypothek zu finanzieren.
Wie hoch ist die monatliche Belastung bei einer Hypothek?
Die Hälfte der Kaufsumme steht als Eigenkapital zur Verfügung und lediglich die restlichen 130.000 Euro müssen über eine Hypothek finanziert werden. Bei einer Laufzeit von 20 Jahren, einem Zinssatz von zwei Prozent und einer anfänglichen Tilgung von einem Prozent liegt die monatliche Belastung unter 400 Euro.
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