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Ist die Nebenkostenabrechnung in Raten möglich?
Dann überlegt mancher Mieter, ob es eine Möglichkeit gibt, die Nebenkostenabrechnung in Raten zahlen zu können. Eines vorweg: Mieter haben kein Recht auf Ratenzahlung. Weder im Mietrecht, noch im Mietvertrag noch sonst nirgendwo im Gesetz findet sich irgendeine Regelung.
Wie viele Raten in Beträgen gezahlt werden?
Wie viele Raten in welchen Beträgen gezahlt werden, ist reine Verhandlungssache. Dabei sollte der Mieter berücksichtigen, dass auch der Vermieter in der Situation ist, die Betriebskosten bezahlen zu müssen.
Wann muss die Ratenzahlung gezahlt werden?
Bei Ratenzahlungen gilt darum grundsätzlich, dass erst dann gezahlt werden muss, wenn die Forderung fällig wird. Wann der Zeitpunkt der Fälligkeit eintritt, richtet sich dabei nach der zwischen Käufer und Verkäufer getroffenen Vereinbarung.
Wann ist die Rechnung fällig und zahlbar?
Grundsätzlich ist es so, dass Rechnungsbeträge binnen 30 Tagen nach Rechnungszugang fällig und zahlbar sind (siehe dazu: Zahlungsfristen ). Mit Eingang des nächsten Gehalts lässt sich das Problem damit möglicherweise erledigen.
Was bringt der Vermieter mit Ratenzahlungen?
Soweit der Mieter Raten zahlt, zwingt er den Vermieter auch zu einem erhöhten bürokratischen Aufwand, da er jede Ratenzahlung kontrollieren und abrechnen muss. Andererseits bringt es auch dem Vermieter nichts, wenn er Ratenzahlungen ablehnt und den Mieter mahnen und unter Umständen auf Zahlung verklagen muss.
Was ist eine ordentliche Nebenkostenabrechnung?
Bei einer ordentlichen Nebenkostenabrechnung ist schnell offensichtlich, welches Ziel der Mieter verfolgt. Ein solches Verhalten schadet dem Vertrauensverhältnis zwischen Mieter und Vermieter. Besser ist es, mit offenen Karten zu spielen und eine Ratenzahlung zu vereinbaren.