Inhaltsverzeichnis
Was muss ich beachten wenn ich in der Türkei eine Wohnung kaufe?
Wenn ein Ausländer in der Türkei eine Immobilie kaufen möchte, sind folgende Punkte zu beachten: Ein formgültiger und damit wirksamer Kaufvertrag zwischen den Parteien, der sog. Grundstückskaufvertrag („resmi senet“), wird ausschließlich beim Grundbuchamt (Tapu Dairesi) abgeschlossen.
Ist der Häuserkauf in der Türkei kompliziert und zeitaufwändig?
Der Häuserkauf in der Türkei war früher kompliziert und zeitaufwändig. Aber in den letzten Jahren hat die Regierung die Anforderungen an ausländische Immobilienkäufer gesenkt und obwohl sich das System ein wenig von den meisten anderen Ländern unterscheidet, ist es viel einfacher zu navigieren.
Was sind die Kosten für den Immobilienkauf in der Türkei?
Die Kosten für den Immobilienkauf in der Türkei variieren je nach Anwalt und anfallenden Finanzierungskosten. Konservativ geschätzt, sollten Sie zwischen 8 \% und 10 \% des Kaufpreises einkalkulieren, dann sind Kosten und Gebühren gedeckt, einschließlich Anschlussgebühren von Versorgungsunternehmen, Notargebühren und der Erwerbssteuer von 3 \%.
Wie sollte man eine Immobilie in der Türkei erwerben?
Wer eine Immobilie in der Türkei erwerben will, sollte sich zunächst von einem fachkundigen Anwalt über das Recht vor Ort aufklären lassen. Auch sollten steuerliche Fragen abgeklärt werden, wofür auch ein deutscher Steuerberater konsultiert werden sollte. Bei der Suche nach der passenden Immobilie kann ein professioneller Immobilienmakler helfen.
Welche Landschaften prägen die Türkei?
Feine Sandstrände, aber auch Steilküsten und Berge prägen die Landschaft in der Türkei. Hier begegnen sich asiatische und europäische Kultur und antike Stätten laden zur Entdeckung ein. Auch dass dort einen Großteil des Jahres die Sonne scheint dürfte ein starker Grund sein, warum so mancher Deutscher eine Immobilie in der Türkei kaufen will.