Was ist ein Altlastenverzeichnis?

Die Altlastenauskunft informiert Sie über vorhandene Altlasten bzw. den Verdacht von Altlasten auf dem jeweiligen Grundstück.

Was steht im Altlastenkataster?

Ein Altlastenkataster ist ein umfassendes Register, das Altlasten und altlastverdächtige Flächen erfasst. Diese werden in Deutschland von den Umweltämtern der Länder oder auch der Kommunen in Datenbanken gespeichert, jede Altlast erhält dabei eine eindeutige Altlastenkennziffer (Abk. AKZ).

Was ist Altlastenverdachtsflächenkataster?

Das Altlastenverdachtsflächenkataster der Stadt Duisburg umfasst alle bisher erkannten Altstandorte und Altablagerungen im Stadtgebiet.

Wie wird der Grundstückswert ermittelt?

Dabei wird der Wert eines auf dem Grundstück eventuell errichteten Gebäudes nicht berücksichtigt, wohl aber die Möglichkeiten, die das Grundstück zur Bebauung bietet. Um den Grundstückswert zu ermitteln, muss also nur die Grundstücksfläche mit dem angegebenen Bodenrichtwert multipliziert werden.

Wie viel wert ist sein Grundstück?

Wer wissen möchte, wie viel sein Grundstück wert ist, hat die Möglichkeit in der sogenannten Bodenrichtwertkarte oder -tabelle nachzuschauen.

Wie wichtig ist die Grundstücksbewertung?

Zum Beispiel sind Eckgrundstücke in eng bebauten Innenstädten um ein Vielfaches wertvoller als andere. Besonders wichtig für die Grundstücksbewertung ist die Bebaubarkeit eines Grundstückes. Ein Grundstück, das nicht bebaut werden darf, ist häufig wenig wert.

Welche Rolle spielt der Bodenrichtwert bei der Grundstücksbewertung?

Bodenrichtwert – Die Rolle bei der Grundstücksbewertung. Die Angabe des Bodenrichtwertes erfolgt in Euro pro Quadratmeter unbebauter, ortsüblich erschlossener Grundstücksfläche. Daraus lässt sich dann – abhängig von der Größe – der Gesamtwert des Grundstücks ermitteln.