Wie unterstützt ein Immobilienmakler beim Hausverkauf?

Ein Immobilienmakler unterstützt beim Hausverkauf und nimmt eine Immobilienbewertung vor. Er ist nicht nur als Berater rund um die Immobilienvermarktung tätig, er kümmert sich um alle notwendigen Unterlagen, erstellt ein Immobilienexposé und trägt alle Kosten, die mit Werbetätigkeiten verbunden sind.

Was sind die Maklergebühren beim Immobilienerwerb?

4. Maklergebühren sind beim Immobilienerwerb nur Teil der Erwerbskosten. Zusätzlich zu den Maklergebühren hat ein Käufer Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,5\% des Kaufpreises) sowie eine Grunderwerbsteuer zu bezahlen. Die Kaufnebenkosten inklusive Maklergebühren können daher schnell bei 10 bis 12\% des Kaufpreises liegen.

Wie zahlt der Vermieter die Maklergebühren Beim Immobilienverkauf?

Und tatsächlich zahlt seither in 98\% aller Fälle der Vermieter den Makler. Auch die Verteilung der Maklergebühren beim Immobilienverkauf änderte sich Ende 2020. Allerdings handelt es sich beim Kauf/ Verkauf von Immobilien nicht um ein reines Bestellerprinzip, bei der allein der Auftraggeber die Maklergebühren trägt.

Was ist die Ausbildung zum Immobilienmakler?

Die staatlich anerkannte Ausbildung zum Immobilienkaufmann und ein anschließender Aufbaulehrgang. Zusätzlich empfehlen sich Fortbildungen, die die Grundlagen der Unternehmensgründung vermitteln. Denn auch dieses Kapitel sollte von angehenden Immobilienmaklern nicht unterschätzt werden.

Kann ein Makler seine Pflichten nicht erfüllen?

Ein Makler, der seine Pflichten nicht erfüllt, kann den Anspruch auf seine Provision verlieren und von den Berufskollegen abgemahnt werden. Das ist zum Beispiel dann der Fall, wenn er falsche Informationen gibt oder Fotos bearbeitet, ohne darauf hinzuweisen.

Wie behält der Immobilienmakler seinen Provisionsanspruch?

Wenn die Vertragsparteien beispielsweise nach dem Notartermin eine Auflösung des Vertrags vereinbaren, so behält der Immobilienmakler seinen Provisionsanspruch. Das gilt natürlich nur, wenn der Makler seine Vermittlungsleistung korrekt erbracht hat und der Kaufvertrag wirksam zustande gekommen ist.

Wie kann ich Immobilienmakler werden?

Die gute Nachricht lautet zunächst, dass Sie jederzeit Immobilienmakler werden können. Einfach Gewerbeschein anmelden und los geht es. Allerdings werden Sie kaum Erfolg haben, wenn Sie nicht mit der Branche vertraut sind und über Kontakte verfügen. Hier sind die gängigen Wege: