Ist ihr Eigenheim verschuldet?

Ihr Eigenheim ist verschuldet, wenn der zu erwartende Verkaufserlös geringer ist als die Schulden, die auf dem Haus lasten. Das liegt daran, dass der Insolvenzverwalter die Aufgabe hat, Ihre Gläubiger aus der Insolvenzmasse zu befriedigen und möglichst viele Schulden zu tilgen.

Kann das Haus oder die Wohnung trotzdem verkauft werden?

Falls dies der Fall ist, können das Haus oder die Wohnung trotzdem verkauft werden. Allerdings stellt sich dann die Frage, was aus der Grundschuld wird. Es gibt zwei Möglichkeiten, mit ihr umzugehen.

Ist die Grundschuld bei einem Hausverkauf belastet?

Da die meisten Immobilien mit einer Grundschuld belastet sind, stellt sich die Frage nach der Verfahrensweise, wie mit der Grundschuld bei einem Hausverkauf umgegangen wird. Hierbei gibt zwei Optionen: Es hängt an verschiedenen Faktoren, welche Option vorzuziehen ist.

Ist es möglich ein Haus zu verkaufen trotz Grundschuld?

Grundsätzlich ist es empfehlenswert, dass sich beide Parteien, also Käufer und Verkäufer, mit der jeweiligen Bank in Verbindung setzen und vor Abschluss des Kaufgeschäftes alle formalen Angelegenheiten in dieser Sache klären. Ein Haus zu verkaufen, trotz Grundschuld, ist also ohne Weiteres umsetzbar.

Wie kann ich mein Eigenheim trotz Insolvenz behalten?

Es gibt eine Möglichkeit, Ihr Eigenheim trotz Insolvenz zu behalten. Dazu muss eine sogenannte Freigabe durch den Insolvenzverwalter erfolgen. Die Freigabe betrifft Gegenstände, die zur Insolvenzmasse gehören und mit Herauslösung aus der Insolvenzmasse wieder Teil Ihres insolvenzfreien Vermögens werden.

Warum kommt es zu einer Geldentwertung?

Auch unabhängig von direkten staatlichen Eingriffen kann es zu einer Geldentwertung kommen. Dies passiert, wenn die Zentralbank die Geldmenge einer Volkswirtschaft erhöht. Durch den Ankauf von Staatsanleihen und anderen Schuldverschreibungen kann die Zentralbank den Marktteilnehmern Liquidität zuführen.

Wie wurde die Immobilie des Insolvenzschuldners finanziert?

Die Immobilie des Insolvenzschuldners Herr S. wurde komplett durch einen Kredit der B-Bank finanziert. Die B-Bank hat im Gegenzug und zur Absicherung des Kredits eine Grundschuld in Höhe des gesamten Grundstückswerts im Grundbuch eintragen lassen.