Hat der Mieter den Wasserschaden verursacht?
Hat der Mieter den Wasserschaden nicht verursacht, ist es auch nicht seine Pflicht, den Schaden zu beseitigen. Dies ist die Pflicht des Verursachers! Entweder beseitigt er den Schaden selbst oder beauftragt Handwerker. Beispiel: Der Nachbar von Oben hat in seiner Wohnung eine große Überschwemmung verursacht.
Kann man ein Wasserschaden in der Mietwohnung tragen?
Tritt ein Wasserschaden in der Mietwohnung auf, stellt sich schnell die Frage nach der Übernahme der dabei entstandenen Kosten. Diese sind nicht automatisch vom Mieter zu tragen. In manchen Fällen können Mieter sogar eine Mietminderung bei ihrem Vermieter erwirken.
Kann der Vermieter den Schaden beseitigen?
Nur wenn sich der Vermieter nach Ablauf der Frist noch gar nicht gemeldet hat oder sich weigert, den Schaden zu beseitigen, dürfen Sie den Schaden ersatzweise selbst beseitigen und können die Rechnung wiederum bei Ihrem Vermieter geltend machen. Wasserschaden durch Nachbarn – was tun?
Kann der Mieter den Wasserschaden auch nach Fristsetzung beseitigen?
Behebt der Verursacher den Wasserschaden auch nach Fristsetzung nicht, kann der Mieter den Schaden selbst beseitigen bzw. beseitigen lassen und die Kosten beim Verursacher oder direkt bei seiner Versicherung (Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung) geltend machen.
Was ist ein unverschuldeter Wasserschaden in der Mietwohnung?
Ein unverschuldeter Wasserschaden in der Mietwohnung ist für den Mieter besonders ärgerlich: Obwohl er den Wasserschaden nicht zu verantworten hat, entstehen ihm diverse Aufwendungen. Dafür darf der Mieter eine Aufwandsentschädigung vom Verursacher fordern, zudem darf unter gewissen Umständen auch die Miete gemindert werden.
Ist diese Versicherung für Vermieter empfehlenswert?
Diese Versicherung ist besonders für Vermieter von Mietobjekten empfehlenswert, deren Fronten in weiten Teilen verglast sind. Dies ist besonders häufig bei modernen Stadtgebäuden der Fall. Ab einem Aufpreis von 35 € pro Jahr erhältlich. Diese Versicherung ist unter Betriebskosten steuerlich absetzbar.