In welchen REIT investiert Thomas von finanzfluss?

alstria office REIT-AG.

Warum in REITs investieren?

REITs investieren in eine Vielzahl von Objekten und können so die üblichen Klumpenrisiken beim Direktkauf einer Immobilie deutlich vermindern. Die Mieteinnahmen der REITs erweisen sich deshalb als sehr beständig und Anleger können mit regelmäßigen und gut planbaren Dividenden kalkulieren.

Welche ETF Bespart Thomas von finanzfluss?

Sein Depot setzt sich folgendermaßen zusammen: 58\% HSBC MSCI World ETF (WKN: A1C9KK): hier mit kostenlosen Sparplan sichern! 27\% xTracker MSCI EM (WKN: A12GVR)

Was sind die Vorteile von REITs?

REITs kombinieren als „Hybridprodukte“ die Vorteile von Aktieninvestments (ständige Handelbarkeit, Liquidität, geringe Transaktionskosten) mit den Eigenschaften von offenen Immobilienfonds. Die Börsennotierung macht die Kurse der REITs jedoch schwankungsanfällig, da sie vor allem empfindlich auf Zinsanstiege reagieren.

Ist der Begriff Reit ins Deutsche übersetzt?

Wird der Begriff des REITs ins Deutsche übersetzt, so würde es sich um einen Immobilienaktienfonds handeln. Bereits der Name deutet an, wie solch ein REIT funktioniert. Ähnlich wie bei einem Investmentfonds wird Geld von Investoren gesammelt und anschließend in Immobilien investiert.

Wann erfolgte die Zulassung von REITs in Deutschland?

Die Zulassung von REITs in Deutschland erfolgte erst am 1. Januar 2007 mit der Vorstellung des sogenannten REIT-Gesetzes. REITs werden offiziell als steuerbegünstigte Immobilien-Aktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen bezeichnet und müssen an der Börse gehandelt werden.

Wie werden REITs steuerlich behandelt?

Steuerlich werden REITs wie Aktien behandelt. Das heißt, die ausgeschütteten Gewinne unterliegen bei den Dividendenempfängern über die Kapitalertragssteuer der Einkommensteuer. Ein weiteres Merkmal von REITs besteht darin, dass große Teile des Gewinns sofort ausgeschüttet werden.