Was muss man bei einer Kellerwohnung beachten?

In puncto Raumhöhe machen die Landesbauordnungen ganz konkrete Angaben, was in Ihrem Bundesland gilt. So muss ein Keller, der als Wohnraum genutzt wird, eine Mindest-Raumhöhe erfüllen. 2,30 Meter gelten als Untergrenze, besser wären 2,40 Meter oder 2,50 Meter Raumhöhe. Prüfen Sie, was in Ihrem Bundesland gilt.

Wie nennt man eine Wohnung im Untergeschoss?

Der Begriff Souterrain kommt aus dem Französischen (sous-terrain = unter der Erde) und bezeichnet eine Wohnung, die im Unter- oder Kellergeschoss liegt, jedoch mit Tageslichtfenstern versehen ist und zur Straßenseite einen Eingang besitzt. Früher wohnten im Souterrain hauptsächlich Bedienstete.

Wie nennt man eine Wohnung im Keller?

Souterrain (von französisch sous-terrain für ‚unterirdisch‘) oder Tiefparterre ist ein Synonym für das Unter- oder auch Keller-Geschoss eines Gebäudes, wenn dessen Fußboden unterhalb des Geländes auf der Seite der Straßenfassade liegt und die betreffenden Räume zum Wohnen bzw.

Was ist ein ab Wohnung?

UG ist das Untergeschoss und wird auch Souterrain genannt, es liegt meist halb unter der Erdoberfläche, hat aber, wenn es als Wohnung verwendet wird, immer auch Fenster. HP ist die Hochparterre eine Treppenhöhe über dem Erdboden gebaut.

Wann ist Souterrain Wohnfläche?

Neue Entscheidung des Bundesgerichtshofes: Bei der Wohnflächenermittlung sind die Souterrain-Räume mit einzurechnen, wenn diese mietvertraglich zu Wohnzwecken angemietet sind. Zur Begründung führte der Mieter aus, dass die Wohnfläche der Souterrain-Räume bei der Ermittlung nicht zu berücksichtigen seien.

Was muss man beachten beim Bau einer Kellerwohnung?

Zusätzlich ist für adäquate Lichtverhältnisse, z.B. bei der Auswahl geeigneter Kellerfenstern zu sorgen. Auch wenn man die Kellerräume nicht sofort als Kellerwohnung nutzen möchte, muss man dies bereits beim Bau berücksichtigen.

Ist der Keller zur Dämmung geeignet?

Ganz egal, sobald der Keller zum Aufenthalt über einen längeren Zeitraum benutzt wird muss für eine geeignete Dämmung, sowie für eine ausreichende Be- und Entlüftung gesorgt werden, damit sich kein Schimmel bildet. Zusätzlich ist für adäquate Lichtverhältnisse, z.B. bei der Auswahl geeigneter Kellerfenstern zu sorgen.

Welche Eingriffe werden vermieden in einer Kellerwohnung?

Nachträgliche Eingriffe ins Mauerwerk oder Arbeiten an der Gebäudehülle welche zu Problemen bei Dichtigkeit oder Dämmung führen könnten werden vermieden. Innovative Haustechnik wie beispielsweise eine automatische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung steigert das Wohlfühlklima in einer Kellerwohnung weiter.

Kann der Keller schlecht gesichert sein?

Der Keller kann, wenn er schlecht gesichert ist, ein einfacher Weg für einen Einbrecher sein, um in Ihr Zuhause zu gelangen. Durch marode Türen und Fenster kann mit Leichtigkeit ins Haus eingedrungen werden.