Wer trägt Kosten für Gartenpflege?

Bei den Gartenpflegekosten kann der Vermieter alle Personalkosten und Sachkosten mit dem Mieter abrechnen, die regelmäßig anfallen. Auch, wenn ein neuer Rasen angelegt oder abgestorbene Pflanzen ausgetauscht werden, müssen die Mieter die Kosten tragen.

Ist Gartenpflege umlegbar?

Die Kosten der Gartenpflege sind ohne Weiteres umlagefähig, soweit der Mieter nach dem Mietvertrag die Betriebskosten i.S. der BetrKV tragen muss. 10 BetrKV gehören zu den umlagefähigen Gartenpflegekosten unter anderem die Kosten der Pflege gärtnerisch angelegter Flächen sowie die Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen.

Wie ist der Vermieter für den Brandschutz verantwortlich?

In den allgemeinen Flächen ist der Vermieter für den Brandschutz verantwortlich. Dazu zählen zum Beispiel Flure, gemeinsame Kellerräume und ähnliche Räumlichkeiten. Der Mieter hingegen ist für seine angemietete Fläche verantwortlich und muss sich hier eigenständig um Brandschutzmaßnahmen kümmern.

Wann zahlt der Vermieter für die Rohrreinigung?

Ob nun der Mieter oder der Vermieter für die Rohrreinigung zahlt, hängt von der Ursache der Verstopfung ab. Danach richtet sich, wer haftet und demnach auch wer die Kosten für die Reinigung zahlen muss. Wir erklären, wann der Vermieter und wann der Mieter für die Beseitigung einer Rohrverstopfung zahlt.

Warum muss der Vermieter für den vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung sorgen?

Vermieter muss für vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache sorgen. Mietrecht (© mk-photo / fotolia.com) Generell ist der Vermieter gemäß § 535 Absatz 1 Satz 2 BGB dazu verpflichtet, dem Mieter die Wohnung in einem geeigneten Zustand für einen vertragsgemäßen Gebrauch zu überlassen und diesen Zustand auch zu erhalten.

Was muss der Vermieter zahlen?

Diese Reparaturen muss der Vermieter zahlen. Reparaturen, die in der Mietwohnung trotz eines vertragsgemäßen Gebrauchs oder durch altersbedingten Verschleiß anfallen, muss der Vermieter zahlen. Das sind oft Instandhaltungsmaßnahmen, die mit der Bausubstanz der Wohnung zu tun haben. Also zum Beispiel bei. • Rissen in der Zimmerdecke.

Was versteht man unter Allgemeine Gartennutzung?

Dabei gibt es aber Unterschiede in der Gartennutzung: den einen Mietern steht der Garten frei zur Verfügung und darf sogar zur Nutzung als Gemüsegarten verwendet werden, den anderen ist nur das Betreten der Rasenfläche gestattet und eine Bepflanzung untersagt.

Was entscheidet das Familiengericht über die Zuweisung der Ehewohnung?

In letzter Konsequenz entscheidet das Familiengericht über die Zuweisung der Ehewohnung. Ihre Wohnung, die Sie in der Ehe gemeinsam bewohnt haben, ist Ihre Ehewohnung. Deshalb steht sie beiden Ehepartnern gemeinsam und gleichberechtigt zur Nutzung zu.

Ist ein Ehepartner nach der Trennung aus der Ehewohnung ausgezogen?

Ist ein Ehepartner nach der Trennung aus der Ehewohnung ausgezogen und kehrt er innerhalb von sechs Monaten nach dem Auszug in die Wohnung zurück, stehen Sie sozusagen wieder am Anfang.

Ist die Zuweisung der Ehewohnung naheliegend?

Insoweit ist es naheliegend, dass Sie vielleicht möglichst in der bislang genutzten Ehewohnung verbleiben möchten und Ihr Ehepartner derjenige sein soll, der auszieht. Die Zuweisung der Ehewohnung hängt von einer Reihe von Gegebenheiten ab.

Kann ein Ehepartner die Wohnung für sich beanspruchen?

Können Sie sich nicht einigen und legen es darauf an, dass ein Ehepartner die Wohnung für sich beansprucht, regelt das Gesetz die Zuweisung der Ehewohnung bei Getrenntleben (§ 1361b BGB) und die Zuweisung der Ehewohnung nach der Scheidung (§ 1568a BGB). In letzter Konsequenz entscheidet das Familiengericht über die Zuweisung der Ehewohnung.