Wer haftet bei Einbruch in Mietwohnung?
Der Vermieter muss bei Einbruch für die Schäden an Fenster und Türen aufkommen, oder er verfügt über eine Gebäudeversicherung, die auch Einbruchschäden übernimmt, denn nicht alle Anbieter versichern diese. Die Schäden am Eigentum in der Wohnung übernimmt in der Regel die Hausratsversicherung des Mieters.
Wer kommt für Einbruchschäden auf?
Einbruchsschäden können durch die Hausratsversicherung oder eine Gebäudeversicherung abgedeckt sein. Die Gebäudeversicherung des Vermieters zahlt dann Einbruchsschäden an einzelnen Wohnungen, nicht den gestohlenen oder zerstörten Hausrat, auch nicht, wenn der Mieter nicht versichert ist.
Ist die Kellertür verschlossen?
Es ist nicht ungewöhnlich, dass Kellerzugangstüren verschlossen sind. Diebe haben es schwerer und schrecken oft davor ab, wenn die Kellertüren verschlossen sind. Mit verschlossen meine ich abgeschlossen. Die Hauseingangstür allerdings darf nicht verschlossen werden.
Welche bauliche Maßnahmen müssen im Keller angewandt werden?
In Neubauten können bauliche Maßnahmen bereits von Beginn an dafür sorgen, dass Brandschutzbestimmungen auch im Keller angewandt werden. Je nachdem, welche Vorschriften die Bundesländer diesbezüglich erlassen haben, kann beispielsweise der Einbau von sogenannten Brandwänden sowie die Nutzung einer Brandschutztür im Keller Pflicht sein.
Welche Rolle spielt die Kellerdämmung im Mehrfamilienhaus?
Dennoch kann beim Thema Brandschutz auch die Kellerdeckendämmung im Mehrfamilienhaus eine Rolle spielen. In Neubauten sind sie in der Regel Teil der Brandschutzmaßnahmen, in Altbauten kann es durchaus auch eine Option sein, die Beschaffenheit der Dämmung zu ändern oder eine andere Form dieser anzubringen.
Ist brennbare Flüssigkeit im Keller erlaubt?
Aber auch Gasflaschen sowie Druckluftbehälter, die eine Explosionsgefahr bedeuten können, sind grundsätzlich im Keller nicht erlaubt. Ob die Lagerung brennbarer Flüssigkeiten in Kellerräumen erlaubt ist, hängt von der Menge ab. Ähnliches gilt für kraftstoffbetriebene Fahrzeuge, wie Motorräder, Roller oder Mopeds.