Ist Bauen mit Architekt teurer?

Mit Architekt bauen: Hausplanung für Individualisten. Die Betreuung durch den Profi hat allerdings seinen Preis – das Haus vom Architekten ist oft teurer als das vom Bauträger. Dafür erhält man ein Gebäude, das bis ins kleinste Detail den eigenen Wünschen und Anforderungen entspricht.

Ist ein Architekt ein Bauträger?

Der Bauträger stellt das Grundstück und baut darauf. Der Bauträger koordiniert das Gesamtvorhaben, die Ausführung gibt er oft an Architekten und Subunternehmer weiter. Mit ihnen hat der Kunde aber weder bei Terminproblemen, noch bei Baumängeln zu tun, er braucht sich nur mit dem Bauträger auseinanderzusetzen.

Wie kümmert sich ein Architekt beim Hausbau mit Architekten?

Beim Hausbau mit Architekten kümmert sich ein Architekt nicht nur um die Planung, sondern auch um die Koordination der verschiedenen Handwerker. Faktisch haben Sie bei der sogenannten Einzelvergabe für jedes Gewerk einen eigenständigen Vertrag, somit auch eine Vielzahl von Vertragspartnern.

Wie haftet der Architekt für die Bauausführung?

Der Architekt leitet den Hausbau zwar komplett und überwacht auch die Handwerker, jedoch kann er für deren Fehler nicht verantwortlich gemacht werden. Er haftet nur für die Planung! Für Mängel in der Bauausführung haften die ausgewählten Bauunternehmen und Handwerker.

Wie funktioniert ein Hausbau mit Architekten oder Baubetreuer?

Wie beim Hausbau mit Architekten oder Baubetreuer auch wird mit jedem Gewerk (Handwerker) ein entsprechender Vertrag geschlossen. Für Bauherren ist diese Variante ein Haus zu bauen nicht nur aufwendig, sondern birgt auch Risiken.

Wie plant ein Architekt das künftige Eigenheim?

Ein Architekt plant zunächst das künftige Eigenheim, realisiert die Baugenehmigung und erfragt die Baukosten von Bauunternehmen und Handwerkern. Beim Hausbau mit Architekten kümmert sich ein Architekt nicht nur um die Planung, sondern auch um die Koordination der verschiedenen Handwerker.