Wie lange dauert ein Nutzungsänderungsantrag?
Die Bearbeitung dauert aktuell durchschnittlich sieben bis zehn Monate, nachdem Ihr Antrag vollständig bei uns eingegangen ist. Informieren Sie sich bereits in der Vorplanungsphase, ob und welche anderen Ämter im Verfahren beteiligt werden müssen.
Wie lange darf eine Nutzungsänderung dauern?
In der Regel dauert das Verfahren vier Monate.
Wann ist eine Nutzungsänderung erforderlich NRW?
Danach liegt eine genehmigungspflichtige Nutzungsänderung vor, wenn sich die neue Nutzung von der bisherigen dergestalt unterscheidet, dass sie anderen oder weiter gehenden Anforderungen bauordnungs- oder bauplanungsrechtlicher Art unterworfen ist oder unterworfen werden kann (OVG Nordrhein-Westfalen 15.8.1995 – 11 A …
Wie kann ich ein landwirtschaftliches Gebäude umnutzen?
Wer ein landwirtschaftliches Gebäude umnutzen möchte, kann seiner Phantasie zunächst freien Lauf lassen. Anstelle von Kühen oder Schweinen können Sie im alten Stall z. B. eine Tischlerei, ein Künstleratelier, ein Café, ein Ladenlokal, aber auch Büroräume oder Wohnungen unterbringen.
Ist eine landwirtschaftliche Nutzfläche steuerlich verknüpft?
Nicht in jedem Fall ist also eine landwirtschaftliche Nutzfläche steuerlich verknüpftes Betriebsvermögen. Wer in der Vergangenheit Flächen erworben hat, um sie an fremde Dritte zu verpachten, konnte diese Flächen dem Privatvermögen zuordnen und Einkünfte aus privater Vermietung und Verpachtung gem. § 21 Einkommensteuergesetz (EStG) erklären.
Kann man das Gebäude auf der Hofstelle errichten?
In der Regel wird man das Gebäude auf der Hofstelle errichten! Die zweite Möglichkeit: Besteht bereits rechtens (!) ein Gebäude im Freiland, so kann dieses Gebäude um 100\% vergrößert werden. Wichtig: Es darf aber die Nutzung nur in der gleichen Nutzungsart erfolgen. Also: Ein Stallgebäude kann anschließend nicht zum Wohnen genutzt werden.
Kann man ein Gebäude auf dem Hof umbauen?
Wenn Sie ein schon vorhandenes Gebäude auf dem Hof in ein Wohnhaus mit höchstens drei Wohnungen umbauen würden, stünde dem nichts im Wege, solange die oben angeführten Bedingungen a)-g) erfüllt werden. Die Verpflichtung nach g)]