Was gehört zur NUF 7?

Sonstige Nutzungen (NUF 7), z. B. Abstellräume, Fahrradräume, Müllsammelräume, Abstellflächen, Garagen, Sanitärräume und Schutzräume, nicht jedoch als nutzbare Verkehrsflächen (VF).

Ist Aufzug Nutzfläche?

Nicht zur Nutzfläche gehören Verkehrsflächen (VF) wie Eingangsbereiche, Treppenräume, Aufzüge und Flure, Technikflächen (TF) (Heizungsraum, Maschinenräume, technische Betriebsräume) und die Konstruktions-Grundflächen (KGF) des Gebäudes wie Wände und Stützen.

Was zählt zur nettogrundfläche?

Die Nettogrundfläche (NGF) umfasst alle nutzbaren Räume eines Gebäudes, also die Nutzfläche + Technische Funktionsfläche + Verkehrsfläche.

Was zählt zur Nutzfläche in einem Haus?

Zur Wohnfläche einer Wohnung gehören die Grundflächen der Räume, die ausschließlich dieser Wohnung zuzurechnen sind, während bei der Nutzfläche auch außerhalb der Wohnung gelegene Räume wie Keller, Dachboden oder Heizungsräume mitzählen.

Was ist NUF 7?

Gemäß DIN 277:2016-01, Nr. 4.7.7 sind Grundflächen für technische Anlagen oder Einbauten, die der Steuerung oder dem Betrieb besonderer nutzungsspezifischer Geräte oder Anlagen dienen, der Nutzungsfläche nach Tabelle 1 bzw. Tabelle 2, Zeile 7 Sonstige Nutzungen (NUF 7) zuzuordnen.

Was gehört zur Grundfläche?

Die Grundfläche eines Gebäudes ist im ursprünglichen Sinne jene Fläche, mit der ein Gebäude den Boden berührt. Sie ist in diesem Sinne gleichzusetzen mit der „bebauten Fläche“ (im Gegensatz zur „überbauten Fläche“, welche auch Dachüberstände und Vordächer beinhaltet).

Ist Bad Nutzfläche?

Dazu zählen Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Wohnzimmer und andere beheizbare, ausgebaute Bereiche. Nicht dazu gehören Treppen und Heizungsräume. Diese gehören weder zur Wohn-, noch zur Nutzfläche.

Ist eine Garage eine Nutzfläche?

Alle Räume in einem Haus, die nicht zum Wohnen genutzt werden, nennt man Nutzfläche. Dazu gehören Kellerräume, nicht ausgebaute Dachräume, Garagen, Abstellräume und Balkone.

Was zählt zur Nutzfläche nach DIN 277?

Welche Räume zählen zur Nutzfläche? Für die Nutzfläche wurden diverse Nutzungsarten definiert, dazu zählen: Wohnen und Aufenthalt, Büroarbeit, Produktion, Lagern und Verkaufen. Heizungsräume, Lüftungsanlagen, Stromversorgung und andere Betriebsräume werden als Technische Funktionsflächen (TF) gewertet.

Was ist die Nutzfläche nach DIN 277?

Nach der DIN-Norm DIN 277 gibt es in einem Gebäude drei Arten von Flächen: die Nutzfläche, die Funktionsfläche und die Verkehrsfläche. Als Nutzfläche werden die Flächen der Immobilie bezeichnet, die zwar zu einem bestimmten Zweck genutzt, aber nicht unbedingt bewohnt werden.

Was ist die Nutzungsfläche im Bauwesen?

Die Nutzungsfläche (NUF) umfasst mit Bezug auf Tz. 3.1.4 in der DIN 277- 1- Grundflächen und Rauminhalte im Bauwesen – Teil 1: Hochbau (aktualisierte Ausgabe Januar 2016) die „Teilfläche der Netto-Raumfläche (NRF), die der wesentlichen Zweckbestimmung des Bauwerks dient“.

Was versteht man unter der Nutzung eines Gebäudes?

Bei einem Gebäude versteht man unter der Nutzung den Zweck, dem es durch seinen Gebrauch dient. Die Art der baulichen Nutzung ist ebenso wie die Errichtung des Gebäudes genehmigungspflichtig.

Was ist mit der Umnutzung eines Gebäudes verbunden?

Oftmals sind mit der Umnutzung eines Gebäudes Instandsetzungs- und Umbaumaßnahmen zur Nutzungsanpassung verbunden. Eingriffe in die Bausubstanz (Umbauten) sind dabei die Regel, um das Gebäude der neuen Nutzung anzupassen.

Was ist die Nutzfläche?

Mit der Nutzfläche (kurz: NF) wird der Teil der Gebäudegrundfläche bezeichnet, der gemäß der jeweiligen Zweckbestimmung genutzt werden kann. Welche Räume als Nutzfläche zählen und welche nicht, erfährst Du in diesem Beitrag.