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Kann man über Miete verhandeln?
Feilschen: Es lohnt sich heute, vor dem Abschluss des Mietvertrags über den Preis zu verhandeln. Vor allem bei teuren Wohnungen ist die Auswahl gross. Auch wer bereits in der Wohnung ist, hat Chancen auf einen Preisabschlag. Ist der Mietzins hoch, so lohnt sich ein Gespräch mit dem Hauseigentümer.
Wie kann man mieten senken?
Wenn die neue Miete um mehr als zehn Prozent höher liegt als die ortsübliche Vergleichsmiete, dann muss der Vermieter das begründen. Kann er keine Begründung liefern, dann kann der Mieter die überhöhte Miete schriftlich rügen – der erste Schritt, um eine überhöhte Miete zu mindern.
Was kann man machen wenn die Miete zu hoch ist?
Was tun, wenn deine Miete zu hoch ist? Dann hilft eine Rüge an deinen Vermieter weiter. Gilt an deinem Wohnort die Mietpreisbremse, hast du oft die Möglichkeit, die überhöhte Miete zurückfordern. Auch einer überzogenen Mieterhöhung musst du nicht zustimmen.
Ist der Vermieter verpflichtet das Mietverhältnis zu fortsetzen?
Wenn Sie einen Nachmieter stellen, der das Mietverhältnis zu gleichen Bedingungen fortsetzen will, wird der Vermieter wahrscheinlich zustimmen. Eventuell ist er sogar verpflichtet, Sie dann aus dem Mietvertrag zu entlassen (siehe Mietvertrag).
Kann der Vermieter die Untervermietung kündigen?
Verweigert der Vermieter die Untervermietungserlaubnis, ohne dass in der Person des Untermieters ein wichtiger Grund vorliegt, können Sie den Mietvertrag außerordentlich kündigen (ebenfalls § 540 Abs. 1 BGB) falls die Untervermietung im Mietvertrag nicht ausgeschlossen ist.
Kann ich die Wohnung mieten und weniger zahlen?
Will Ihr Nachmieter mieten, aber weniger zahlen, könnten Sie die Differenz auch selbst tragen und so zumindest einen Teil der Kosten sparen. Eventuell können Sie die Räume auch untervermieten, d.h. Sie bleiben der Vertragspartner des Vermieters und es ist Ihr Risiko wenn der Untermieter nicht zahlt.