Irgendwelche Fragen

Wie berechnet sich der Liegenschaftszins? Vereinfachte Berechnung: Hierfür wird die einfache Formel „Liegenschaftszins = Jahresreinertrag/Kaufpreis“ angewandt. Wie wird der Gebäudeertragswert berechnet? Beim Ertragswertverfahren wird der Verkehrswert der Immobilie aus den Mieteinnahmen abgeleitet…. Ertragswertverfahren Beispiel Grundstücksgröße 500 qm = Reinertrag des Grundstücks 24.000 € – Bodenwertverzinsung 3.000 € = Bodenwert * Liegenschaftszins (hier 5\%) = Gebäudereinertrag…

Ist die Eröffnung und Kontoführung eines Offshore-Kontos legal? Ja, die Eröffnung und Kontoführung eines Offshore-Kontos ist völlig legal. Es steht Ihnen völlig frei in welchem Land Sie Ihr Vermögen aufbewahren und welche Bank Sie dafür wählen. Was ist der Unterschied zwischen einem Girokonto und einem Offshore-Konto? Welche Möglichkeiten gibt es für ein Offshore-Konto? Grundsätzlich gibt…

Kann ich mit 65 Jahren ohne Abzüge in Rente gehen? Um das eigene Renteneintrittsalter auf 65 Jahre abzusenken ohne dabei Abzüge in Kauf nehmen zu müssen, müssen die Versicherten insgesamt 45 Jahre an Beitragszeit nachweisen können. Das bedeutet, dass über einen Zeitraum von 45 Jahren die Pflichtbeiträge in die Rentenkasse vollständig beglichen wurden. Kann ich…

Was ist negativ Einkommen? Von negativen Einkünften spricht man, wenn ein negativer Gesamtbetrag der Einkünfte entstanden ist. Es besteht im Rahmen der Einkommensteuererklärung die Möglichkeit, negative Einkünfte (auch Verlust genannt) geltend zu machen. Hier muss ein Verlustabzug, ein vertikaler oder horizontaler Verlustausgleich, erfolgen. Wann macht verlustrücktrag Sinn? Wenn Sie im Berufsleben mehr negative als positive…

Was ist eine Videoproduktion und eine Filmproduktion? Eine Videoproduktion und Filmproduktion folgt einem festen Ablauf, der sich aus der logischen Folge von Einzelschritten ergibt. Dabei unterscheidet man zwischen animierten Filmen und Realdrehs. Beide Produktionsabläufe unterscheiden sich zwar – die einzelnen Schritte sind jedoch ähnlich. Was bietet die Zusammenarbeit mit einer Videoproduktion? Die Zusammenarbeit mit einer…

Was braucht man um Schiffskapitän zu werden? Wer Kapitän werden möchte, muss zunächst ein Nautik-Studium absolvieren und daran anschließend Praxiserfahrung sammeln, um schließlich die Befähigungszeugnisse zum Ersten Offizier zu erhalten. Erst dann ist es möglich, zum Kapitän ernannt zu werden. Die Ernennung erfolgt durch die Reedereien. Wie viele Leute arbeiten auf einem Frachtschiff? Etwa 20…

Wie viel Tonnen Plastik verbraucht ein Mensch im Jahr? In den EU-Ländern entstehen jährlich im Durchschnitt rund 33 Kilogramm Verpackungsabfall aus Plastik pro Einwohner. Deutschland liegt mit 39 Kilogramm Pro-Kopf deutlich über dem Durchschnitt. Wie viel Müll wird recycelt? Die gute Nachricht: Vom gesamten Verpackungsabfall im Jahr 2018 wurden demnach in Deutschland knapp 70 Prozent…

Was ist eine Governance Struktur? Unternehmensführung bezeichnet allgemein das Steuerungs- und Regelungssystem im Sinn von Strukturen (Aufbau- und Ablauforganisation) einer politisch-gesellschaftlichen Einheit wie Staat, Verwaltung, Gemeinde, privater oder öffentlicher Organisation. Was versteht man unter Data Governance? Data Governance stellt das Rahmenwerk dar, welches die Grundlage für den Umgang mit und die Bewirtschaftung von Daten in…

Was sind sicherheitsrelevante Bereiche? Definition von „Sicherheitsrelevanten Bereichen“ Dies sind z.B. die Bereiche, in der die Zoll- oder Luftfrachtwaren sicher verpackt, gelagert und verladen werden, oder die Bereiche, in denen Prototypen aus der Automobilbranche getestet oder hergestellt werden. Was ist unter dem Begriff Safety zu verstehen? Safety steht für Unfallvermeidung, Security für Kriminalprävention. Im Bereich…

Wie wird der Zündverteiler angetrieben? Der zündverteilerläufer wird über eine Welle direkt vom Motor (Nockenwelle) angetrieben. Der Zündverteiler ist nur in T4 mit 4- und 5-Zylindermotoren verbaut. Die 6-Zylindermotoren AES und AMV besitzen eine vollelektronische Zündanlage. Wo ist der Zündverteiler? Die Baugruppe ist in der Regel in einem Gehäuse untergebracht: Das Kopfteil besteht aus der…