Irgendwelche Fragen

Warum Pool nicht Fliesen? Einen Pool fliesen oder streichen Abgesehen vom persönlichen Geschmack haben beide Varianten Vor- und Nachteile. Streichen ist handwerklich einfacher umzusetzen und kostengünstiger. Die Haltbarkeit und Langlebigkeit von Kacheln ist höher und die Reinhaltung leichter. Welche Farbe sollte die Poolfolie haben? Poolfolie: Wasser in den Farben Ihrer Wünsche Farbe der Poolfolie Farben…

Ist der Balkon sonder oder Gemeinschaftseigentum? Auch ohne entsprechende ausdrückliche Zuordnung zum Sondereigentum gehört der Balkon schlicht zur entsprechenden Wohnung. Die konstruktiven Teile des Balkons sind zwingendes Gemeinschaftseigentum. Wer trägt die Kosten einer balkonsanierung? Im Normalfall müssen sich alle Wohnungseigentümer an der Sanierung von gemeinschaftlichem Eigentum beteiligen und die gemeinsam angesparte Instandhaltungsrücklage dafür einsetzen. Wer…

Wie funktioniert Denkmal AFA? Wer ein Haus, das unter Denkmalschutz steht, erwirbt, kann in den ersten acht Jahren nach Kauf jeweils 9 \% und in den folgenden vier Jahren jeweils sieben Prozent der Modernisierungs- und Renovierungskosten als Abschreibung ansetzen. Was sind ausschließliche Gemeindeabgaben? Ausschließliche Gemeinde-/Landesabgaben ( z.B. Kommunalsteuer, Grundsteuer, Feuerschutzsteuer, Fremdenverkehrsabgabe, Jagd- und Fischereiabgaben) Was…

Ist Sklaverei heute noch erlaubt? In den USA wurde die Sklaverei erst 1865 in allen Bundesstaaten offiziell untersagt. Die letzten Länder, welche die Sklaverei offziell verboten haben, waren 1962 Saudi-Arabien und im Jahr 1980 Mauretanien. Heute gibt es keinen Staat mehr, der Sklaverei und Sklavenhandel gesetzlich erlaubt. Wo ist heutzutage noch Sklaverei? Etwa 58 Prozent…

Was bedeutet Notbremse bei Inzidenz über 100? Überschreitet ein Landkreis oder eine kreisfreie Stadt eine Inzidenz von 100, werden dort künftig bundeseinheitliche Maßnahmen das Infektionsgeschehen eindämmen. Das geänderte Infektionsschutzgesetz ist nun in Kraft getreten. Die Neufassung soll helfen, die dritte Welle der Pandemie zu bremsen. Was ist die 7-Tage-Inzidenz? Bei den „Fällen in den letzten…

Wer ist zur Eigentumsübertragung berechtigt? a) Nach §§ 854 ff Auf Erwerberseite ist Besitzerwerb erforderlich. Dies ist unproblematisch nach den §§ 854 ff. möglich, sofern daran, außer dem Erwerber selbst nur Besitzdiener (§ 855) oder Besitzmittler (§ 868) des Erwerbers beteiligt sind. Wie wird ein Eigentum übertragen? 1Zur Übertragung des Eigentums an einer beweglichen Sache…

Wie viele Überstunden müssen versteuert werden? Je nachdem, wie viele Überstunden geleistet werden und wie hoch die Steuerlast am Ende eines Jahres ist, können auch weit mehr Steuern anfallen, als es mit der regulären Lohnzahlung der Fall wäre. Grundsätzlich gilt, wie bereits erläutert: Überstunden müssen versteuert werden. Welche Überstunden sind steuerlich begünstigt? Zahlungen aus Überstunden…

Was muss der Mieter an Betriebskosten zahlen? Gebäudereinigung, Ungezieferbekämpfung und Gartenpflege. Verwaltungskosten, Reparatur- und Instandhaltungskosten. Kosten der Wäschepflege, Beleuchtungskosten und Kosten für Entwässerung. Versicherungsbeiträge. Welche Betriebskosten zahlt der Vermieter? Sach- und Haftpflichtversicherung (jedoch nicht Rechtsschutz-, Reparaturkosten-, Mietausfallwagnis- oder Elementarversicherung) Grundsteuer (jedoch nicht Gebäude- oder Vermögenssteuer) Sonstige Betriebskosten (wie Schwimmbad, Sauna, Wartung und Prüfung von Feuerlöschern…

Welche Verträge sind in der Insolvenz abgeschlossen? 1. Verträge in der Insolvenz, die zumindest von einem Vertragspartner vollständig erfüllt sind. Hat der Insolvenzgläubiger seine Leistung aus dem Vertrag bereits erbracht, hat dieser nur noch die Möglichkeit seine Forderung zur Insolvenztabelle anzumelden. Ist die Abwicklung von Vertragsverhältnissen in der Insolvenz geregelt? Abwicklung von Vertragsverhältnissen in der…

Wie viele Objekte steuerfrei verkaufen? Die 3-Objekt-Grenze Wer mehr als drei Immobilien oder Grundstücke, wie zum Beispiel Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen aber auch Garagen oder Bürogebäude etc. innerhalb von fünf Jahren veräußert, wird steuerlich grundsätzlich wie ein Gewerbetreibender behandelt. Wie oft darf man Immobilien steuerfrei verkaufen? Steuerfreier Immobilienverkauf allgemein: 10-Jahresfrist Der Gesetzgeber hat hierzu folgende einfache Regelung…