Ist der Keller wichtig für den Verkauf des Hauses?
Eine Entscheidung mit Weitblick, denn der Keller ist wichtig für den möglichen Verkauf des Hauses in der Zukunft. „Hier zeigt sich immer mehr, dass ein Haus ohne Keller heute ebenso schwer zu verkaufen ist, wie ein Auto ohne Klimaanlage“, weiß Bernd Hetzer von der Gütegemeinschaft Fertigkeller (GÜF) .
Wie lohnt sich ein Keller für ein Grundstück?
Durch einen Keller wird das Grundstück in aller Regel optimal ausgenutzt, der zusätzliche Raum erhöht die Lebensqualität – und der Wert der Immobilie wird gesteigert. Zusmmengefasst: Ein Keller lohnt sich, wenn … Baugrund rar und das Grundstück klein und/oder vergleichsweise teuer ist. der Boden geeignet und die Grundwasserbelastung im Rahmen ist.
Warum sollten Bauherren einen Keller bauen?
Bauherren, die ohne Keller bauen, haben dafür oft nur einen Grund: Kostenersparnis. Bauherren, die sich für einen Keller entscheiden, schätzen die Lager- oder auch Wohnfläche.
Warum sollte man mit oder ohne Keller bauen?
Die Entscheidung, mit oder ohne Keller zu bauen, ist keine triviale. In der Abwägung geht es darum, unterschiedliche Raumkonzepte gegeneinander aufzuwägen und sich zu überlegen, was man wirklich braucht – und was nicht. Zudem sollte man den möglicherweise höheren Marktwert eines unterkellerten Hauses in seine Überlegungen einbeziehen.
Wie hoch sind die Kosten für einen Keller in Massivbauweise?
Möchte man beispielsweise ein Einfamilienhaus mit einem Keller ausstatten, sollte man pro Quadratmeter mit 900 Euro bis 1.200 Euro rechnen. Wie hoch die tatsächlichen Kosten für einen Keller in Massivbauweise ausfallen, kann jedoch nicht pauschal beantwortet werden.
Was sind die Kosten eines Kellers?
Die Kosten eines Kellers sind abhängig von der Bodenbeschaffenheit, dem geplanten Ausbau als Nutz- oder Wohnkeller und der Bauweise. Generell können Keller als Massivkeller gemauert, direkt vor Ort aus Beton gegossen oder als Fertigkeller zusammengesetzt werden.