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Ist der Teppichboden älter als 10 Jahre?
Der Mieter muss also nur den Zeitwert ersetzen, wenn der Teppichboden noch keine 10 Jahre alt ist. Ist der Teppich älter, muss der Mieter gar nichts ersetzen. Auch, wenn er für Schäden am Teppich verantwortlich ist. Einen selbst verklebten Teppichboden muss der Mieter bei seinem Auszug entfernen.
Wie lang ist die Nutzungsdauer für Teppichböden?
Die Nutzungsdauer für Teppichböden liegt höchstens bei 10 Jahren (LG Köln). Der Mieter muss also nur den Zeitwert ersetzen, wenn der Teppichboden noch keine 10 Jahre alt ist. Ist der Teppich älter, muss der Mieter gar nichts ersetzen. Auch, wenn er für Schäden am Teppich verantwortlich ist.
Kann der Vermieter einen neuen Teppich verlegen?
Der Vermieter muss einen neuen Teppich verlegen. Möchten Sie den Teppichboden vor Ablauf seiner Lebenszeit erneuern, sprechen Sie den Vermieter an und bieten Sie gegebenenfalls an, sich an den Kosten zu beteiligen.
Hat der Vermieter eine Mietwohnung mit einem Teppich ausgestattet?
Hat der Vermieter seine Mietwohnung mit einem Teppich ausgestattet, müssen Sie als Mieter laut Mietrecht den Teppichboden nur dann erneuern, wenn Sie ihn über die normale Abnutzung hinaus in außergewöhnlichem Maße beansprucht oder beschädigt haben. Teppichböden erhöhen die Wohnqualität.
Ist ein Teppichboden abgenutzt?
Wird ein Teppichboden durch den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache abgenutzt, so muss der Vermieter einen neuen Teppich verlegen. Der Anspruch des Mieters ergibt sich aus § 535 Abs. 1 BGB. Danach trifft dem Vermieter die Pflicht die Mietsache in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu erhalten.
Kann ein Mieter einen Teppich auf eigene Kosten erneuern?
Verlegt ein Mieter auf eigene Kosten einen Teppich, so hat er selbst die Kosten für eine Erneuerung zu tragen. Der Vermieter ist berechtigt, den abgenutzten Teppichboden durch Laminat zu ersetzen. Denn darin liege eine unwesentliche Veränderung der Mietsache, die der Mieter hinzunehmen habe.