Ist der Verkauf an den Ehepartner oder Verwandte möglich?

Bei einem Verkauf an den Ehepartner oder Verwandte ist es allerdings gut möglich, dass das Finanzamt genauer hinsieht. Der Verkauf von Gesellschaftsanteilen wird auch als Veräußerung von Firmenbeteiligungen bzw. aus Perspektive des Käufers als Firmenbeteiligungen kaufen bezeichnet.

Was versteht man unter einem Eigengeschäft?

Unter einem Eigengeschäft versteht man den Regelfall, dass der Händler das Fahrzeug im eigenen Namen und auf eigene Rechnung an den Käufer veräußert. Er ist damit im Außenverhältnis zum Käufer in sämtlichen vertragsrechtlichen Belangen berechtigt und verpflichtet.

Was ist ein Eigengeschäft des Händlers?

Was ist ein Eigengeschäft des Händlers? Hiervon abzugrenzen ist das Eigengeschäft des Händlers. Unter einem Eigengeschäft versteht man den Regelfall, dass der Händler das Fahrzeug im eigenen Namen und auf eigene Rechnung an den Käufer veräußert.

Wie wird das Stammkapital beim Notar eingezahlt?

Das Stammkapital wird nach dem Beurkundungstermin beim Notar und noch vor der Eintragung im Handelsregister auf ein von der Gesellschaft in Gründung eröffnetes Bankkonto eingezahlt. Diese Einzahlung ist dem Notar nachzuweisen. Erst dann erfolgt die Übermittlung der Gründungsunterlagen zur Anmeldung an das Registergericht.

Warum muss jeder Partner eigenverantwortlich tätig sein?

Das heißt, jeder Partner muss aufgrund eigener Fachkenntnisse leitend und eigenverantwortlich tätig sein. Es ist allerdings unschädlich, wenn dabei fachlich vorgebildete Arbeitskräfte mithelfen ; dadurch geht die erforderliche Personenbezogenheit der erbrachten Leistung nicht verloren.

Welche steuerrechtlichen Regelungen gelten für eine Partnerschaftsgesellschaft?

Für eine Partnerschaftsgesellschaft gibt es keine gesonderten steuerrechtlichen Regelungen. Die Besteuerung der Einkünfte einer Partnerschaft erfolgt vielmehr nach den allgemeinen Regeln für die Personengesellschaft. Steuerlich ist eine PartG damit einer GbR, OHG oder KG gleichgestellt.

Was gilt für den Verkauf der Geschäftsanteile bei der GmbH?

Bei der GmbH gilt aber, dass die Regelungen für einen Verkauf auch bei der Vererbung zutreffen: Ist der Verkauf der Geschäftsanteile an die Zustimmung der Gesellschafter gebunden, so gilt das auch im Erbfall. Die Erbengemeinschaft kann daher nicht frei über die Übertragung der Anteile bestimmen.

Wie ist ein Partnerschaftsvertrag notwendig?

Ein schriftlicher Partnerschaftsvertrag ist für die Gründung der Partnerschaftsgesellschaft notwendig. Der Partnerschaftsvertrag hat Namen, Sitz und Gegenstand der Partnerschaft, den Vornamen und Namen sowie Wohnort der Partner sowie deren im Rahmen der Partnerschaft ausgeübten Berufe zu enthalten.

Wie erfolgt die Haftung der Freiberufler in der Partnerschaftsgesellschaft?

Eine Haftung der Freiberufler in der Partnerschaftsgesellschaft erfolgt mit dem Gesellschaftsvermögen sowie mit dem Privatvermögen der Gesellschafter. Jedoch können die Partner untereinander die Haftung auf denjenigen beschränken, der innerhalb der Partnerschaftsgesellschaft die berufliche Leistung erbringt, verantwortet, leitet oder überwacht.

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Wie kann der veräußernde Ehegatte einen finanzierungsgewinn einstreichen?

Der veräußernde Ehegatte kann einen Veräußerungsgewinn steuerfrei einstreichen, da er die Immobilie vor mindestens zehn Jahren erwarb. Außerdem können Finanzierungszinsen für eine selbst genutzte Immobilie steuermindernd bei den Vermietungseinkünften abgezogen werden, wenn der erwerbende Ehegatte den Kaufpreis über einen Kredit finanziert.

Wie sind die Anteile an einer Immobilie angegeben?

Die Anteile aller Eigentümer an einer Immobilie werden in Bruchteilen im Grundbuch angegeben ( § 47 Grundbuchordnung ). Werden keine Anteile angegeben, gehört die Immobilie allen Eigentümern zu gleichen Teilen. 2. Wie ist der rechtliche Hintergrund, wenn mehrere Eigentümer im Grundbuch angegeben sind?

Ist es möglich ein Haus zu verkaufen?

Nach meiner Kenntnis besteht grundsätzlich die Möglichkeit, dass sich Ehepartner ein Haus verkaufen. Dadurch beginnt dann die 50-jährige Abschreibungsmöglichkeit auf den Gebäudewert erneut. Auch Grunderwerbsteuer wird unter Ehepartnern nicht fällig.

Wer ist Eigentümer einer vermieteten Immobilie?

Ein Vater ist Eigentümer einer vermieteten Immobilie. Er möchte aus steuerlichen Gründen die Immobilie gerne zu Lebzeiten seinem Kind übertragen, aber weiter die Miete „kassieren“. Hier kann die Übertragung unter Vorbehalt eines Nießbrauchs erfolgen. Das Kind wird dann Alleineigentümer der Immobilie.

Wie kann ein Vater Eigentümer einer vermieteten Immobilie sein?

Ähnlich kann z.B. in einem Testament angeordnet werden, dass eine Person das Eigentum an einer bestimmten Immobilie erhält, eine andere Person an dieser Immobilie einen Nießbrauch. Auch dies erfolgt häufig aus steuerlichen Erwägungen. Ein Vater ist Eigentümer einer vermieteten Immobilie.