Ist der Vermieter für einen tropfenden Wasserhahn zuständig?
Der Wasserhahn im Bad ist lose, im Waschbecken sind Risse: Es ist Sache des Vermieters, für die Reparatur zu sorgen und die Kosten dafür zu tragen. Bei einem tropfenden Wasserhahn könnte es sich gegebenenfalls um eine Kleinreparatur handeln, für die der Mieter je nach vertraglicher Vereinbarung aufkommen müsste.
Was ist zu tun wenn der Wasserhahn tropft?
Drehen oder Schrauben Sie die Griffe des Wasserhahns ab. Schrauben Sie die nun freigelegten Ventile mit einem Maulschlüssel ab. Darunter befindet sich die Dichtung, die Sie ebenfalls herausschrauben. Weichen Sie die Dichtung circa eine halbe Stunde in Zitronensäure oder Essig und waschen Sie sie mit klarem Wasser ab.
Welche Verantwortung trägt der Wasserversorger für die Hausinstallation?
Der Wasserversorger trägt dabei die Verantwortung für die Aufbereitung des Trinkwassers nach den geltenden Vorschriften der Trinkwasserverordnung. Seine Verantwortung reicht aber nur bis zum Beginn der Hausinstallation. Für die gesamte Hausinstallation ist der Besitzer eines Gebäudes verantwortlich.
Wann muss der Vermieter die Miete im Voraus beheben?
Per Gesetz hat er die Pflicht, die Miete im Voraus zu leisten. Sie muss spätestens am dritten Werktag eines Monats beim Vermieter eingehen. Ganz gleich, wer für etwaige Schäden am Ende aufkommt – es ist immer Sache des Mieters, etwaige Mängel zeitnah dem Vermieter mitzuteilen. Nur so hat er eine Chance, einen Schaden zu beheben.
Welche Einrichtungsgegenstände darf der Vermieter weitergeben?
Außerdem darf der Vermieter nur Kosten für Reparaturen an Einrichtungsgegenständen in der Wohnung weitergeben. Zum Beispiel für Tür- und Fenstergriffe, Lichtschalter, Wasserhähne und dergleichen. Strom-, Wasser- und Gasleitungen sind immer Sache des Vermieters.
Welche Verantwortung hat der Vermieter für Legionellenbefall?
Den Mieter betreffen die Verantwortungen nur in bestimmten Bereichen. Besonders bedeutsam ist diese Teilung bezüglich der Prüfung und Beseitigung sowie der Vorbeugung gegen Legionellen. Der Vermieter ist nur dann für die regelmäßige Prüfung auf Legionellenbefall verantwortlich, wenn