Ist ein Hausverwalter erforderlich?

Gerade bei schlechten Erfahrungen mit einer Hausverwaltung fragen sich viele Eigentümer, ob sie überhaupt einen Verwalter benötigen, also ein Hausverwalter-Wechsel erforderlich ist. Bei der Mietverwaltung und der Sondereigentumsverwaltung versteht es sich von selbst, dass die Eigentümer ihre Immobilien in Eigenregie verwalten dürfen.

Warum sind Eigentümer unzufrieden mit der Hausverwaltung?

In der Praxis sind viele Eigentümer unzufrieden mit der Hausverwaltung. Typische Gründe dafür sind häufig die mangelhafte Leistung oder Untätigkeit dem Hausverwalter, dessen ständige schlechte Erreichbarkeit, deutliche Preiserhöhungen der Verwaltung und häufige Personalwechsel.

Wann muss der Verwalter abberufen werden?

Soll der Verwalter aus wichtigem Grund abberufen werden, muss das zeitnah erfolge n, also innerhalb der Zeit, die für die Einberufung einer (außerordentlichen) Wohnungseigentümerversammlung nebst entsprechender Beschlussfassung erforderlich ist. Hier ist von maximal zwei Monaten ab Kenntnis des Kündigungsgrundes auszugehen

Wie kann die Trauerarbeit bewältigt werden?

Oft kann die Trauerarbeit schneller bewältigt werden, wenn die Gefühle und Gedanken mit fremden Menschen gezielt analysiert und dadurch bewusster wahrgenommen werden. Auch Selbsthilfegruppen unterstützen Menschen, die sich in emotionalen Ausnahmesituationen befinden.

Wie können die Eigentümer sich von der Hausverwaltung trennen?

Wie die Eigentümer sich von der Hausverwaltung trennen können, hängt davon ab, ob sie sich vertragsgemäß oder vertragswidrig verhält.

Was sind die Gründe für einen unliebsamen Hausverwalter?

Typische Gründe dafür sind häufig die mangelhafte Leistung oder Untätigkeit dem Hausverwalter, dessen ständige schlechte Erreichbarkeit, deutliche Preiserhöhungen der Verwaltung und häufige Personalwechsel. Daher stellen viele Eigentümer die Frage, wie sie den unliebsamen Verwalter los werden können.