Kann Ehepartner Haus verkaufen?

Wenn beide Eheleute Eigentümer des Hauses sind, kann kein Ehepartner ein Haus alleine verkaufen. Derjenige Partner, der gegen den Widerstand des anderen das Eigentum verkaufen möchte, muss dann beim Amtsgericht eine Teilungsversteigerung anstreben.

Kann ich Miteigentum verkaufen?

Ein „echter“ Miteigentumsanteil ist rechtlich selbständig und kann unabhängig von Dritten verkauft werden. Natürlich ist es schwerer bis nahezu unmöglich, einen prozentualen Anteil an einem Grundstück zu verkaufen, da ein Käufer immer mit dem anderen Miteigentümer verbunden bleibt.

Kann man Wohnungsanteile verkaufen?

Müssen meine Miteigentümer zustimmen, wenn ich meinen Anteil verkaufen, verschenken oder vererben will? Nein. Im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) ist geregelt, dass jeder Teilhaber über seinen Anteil selbst verfügen kann (§ 747 BGB).

Wie können sie eine gewerbliche Forderung verkaufen?

Gewerbliche und private Forderungen verkaufen: Vor- und Nachteile. Um eine titulierte Forderung zu verkaufen, wird zunächst ein Schuldtitel benötigt, der verkauft werden soll. Wollen Sie eine titulierte Forderung verkaufen, ob als Privatperson oder als ein Unternehmen, benötigen Sie in der Regel zunächst einen Schuldtitel, den Sie verkaufen.

Was versteht man unter einem Privatverkauf?

Unter einem Privatverkauf versteht man den Verkauf eines Gegenstandes oder einer Sache durch eine private Person. Ob Gegenstand oder Sache an eine andere Privatperson verkauft wird oder ob ein Händler der Käufer ist, spielt keine Rolle.

Wie haftet der Verkäufer beim Forderungsverkauf?

Der Verkäufer haftet laut Gesetz beim Forderungsverkauf nur für die Berechtigung der Forderung und nicht für deren Eintreibbarkeit. Mit dem Forderungsverkauf und der Abtretung gibt der Verkäufer auch das Ausfallrisiko an den neuen Gläubiger ab.

Welche Vorteile haben sie beim Forderungsverkauf?

Ein weiterer Vorteil beim Forderungsverkauf betrifft das Insolvenzverfahren. Meldet der Schuldner Insolvenz an, bekommen Sie unter Umständen gar nichts zurück. Wenn Sie die offene Rechnung rechtzeitig verkaufen, erhalten Sie Ihr Geld auf jeden Fall, wenn auch nicht in voller Höhe.