Kann ein Vermieter Bürgschaft und Kaution verlangen?

Bürgschaft und Mietkaution nicht rechtens Verlangt der Vermieter nun zusätzlich zu der Kaution eine Bürgschaft, dann ist die Vereinbarung ungültig. Laut Bundesgerichtshof gilt eine Bürgschaft nur dann, wenn der Mieter diese freiwillig anbieten.

Was ist Kautionsbuergschaft?

Anstelle von Bargeld oder einem Sparbuch erhält der Vermieter die vertraglich vereinbarte Summe in Form einer Kautionsbürgschaft – genauer gesagt, der Bürge händigt ihm einen Bürgschaftsbrief über die entsprechende Summe aus. Der Vermieter wendet sich in einem solchen Fall direkt an den Bürgen.

Was ist eine Bankbürgschaft für Kaution?

Tritt als Bürge für den Mieter eine Bank auf, bedeutet dies, dass das Kreditinstitut seinem Kunden – natürlich gegen Bezahlung – einen Vertrag anbietet, der die Bank verpflichtet, für Forderung der Mietkaution durch den Vermieter einzustehen.

Was kostet eine Bankbürgschaft für Miete?

Zwischen vier und fünf Prozent Zinsen pro Jahr beträgt der Preis für die „Kautionsfreiheit“. Maßgeblich für die Berechnung der Kosten ist die Höhe der Kautionssumme, die der Vermieter verlangt. Ruft er also eine Mietkaution von 1.200 Euro auf, kostet die Bürgschaft je nach Anbieter zwischen 50 und 60 Euro pro Jahr.

Was sind Senioren und Senioren bei Schweizer Banken?

Auch für Schweizer Banken sind Seniorinnen und Senioren eine wichtige Zielgruppe. Nicht nur zahlenmässig, sondern auch vermögenstechnisch sind die Pensionierten eine interessante Kundengruppe. Verbreitet sind bei Schweizer Banken spezielle Angebote für Rentnerinnen und Rentner mit einem Mindestalter von üblicherweise 60 Jahren.

Was ist der Nachteil der Kredite für Senioren über 65 Jahren?

Die Kredite für Senioren über 65 Jahren werden von der Bank jedoch in vielen Fällen doppelt und dreifach abgesichert – zum Nachteil der Kreditnehmer. Was bei der Aufnahme unbedingt beachtet werden muss, weiß der folgende Ratgeber.

Was sind die rückzugsbedingungen für Senioren?

Rückzugsbedingungen: Sie können in der Regel zwischen 10’000 und 50’000 Franken im Monat beziehen. Oberhalb der Rückzugslimite gilt meistens eine Kündigungsfrist von 3 Monaten. Beachten Sie zudem, dass für Senioren auch «gewöhnliche» Sparkonten zur Verfügung stehen.

Was sind die Voraussetzungen für einen Kredit für Senioren?

Voraussetzungen für Kredite für Senioren. In der Regel müssen Senioren über eine recht hohe Rente verfügen, damit sie einen Kredit bekommen. Diese muss im Verhältnis zur Darlehenssumme höher ausfallen als das Einkommen von Arbeitnehmern. Zudem sollten keine laufenden Kredite getilgt werden müssen und keinerlei negative KSV-Einträge vorliegen.