Kann ich als Käufer mehrere Makler beauftragen?
Sind mehrere Makler zeitgleich beauftragt, kann es sein, dass bei Kaufvertragsabschluss jeder Makler rechtmäßig auf eine Provision besteht. Das Risiko ist hoch, wenn sowohl Verkäufer, als auch Käufer einen Makler beauftragt haben. In solchen Fällen sollten Sie die Provisionsfrage unbedingt vorab klären.
Wie engagiert man einen Makler?
Dabei können Sie einen ortsansässigen Immobilienmakler beauftragen. Er kennt die Immobiliensituation vor Ort, er hat eine profunde Kenntnis der Marktpreise und kann Empfehlungen zum Verkaufspreis geben. Vielleicht hat er bereits potenzielle Käufer in seiner Kundendatei, die an Ihrem Objekt interessiert sind.
Hat ein Makler wissentlich falsche Angaben zu einer Immobilie?
„Macht ein Makler wissentlich falsche Angaben zu einer Immobilie, verwirkt er seinen Anspruch auf das Honorar“, sagt Jürgen Hillmayer von der Arbeitsgemeinschaft Bau- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltverein (DAV). Im schlimmsten Fall können der Verlust der Provision und sogar Schadenersatz drohen.
Kann ich mehrere Makler gleichzeitig beauftragen?
Wurde der Vertrag online oder am Telefon geschlossen, darf der Auftraggeber davon innerhalb von 14 Tagen zurücktreten. Darf ich mehrere Makler gleichzeitig beauftragen? Grundsätzlich können Verkäufer mehrere Makler beauftragen.
Was braucht man als Verkäufer für eine Immobilie zu verkaufen?
Als Verkäufer egal welcher Branche braucht man eine Ware die es zu verkaufen gilt. In unserem Fall also die Immobilie, das Haus oder die Wohnung. Da es aber am Markt viele Makler gibt, bemüht man sich oft ganz besonders um den Verkäufer zu einem Alleinauftrag zur Vermittlung der Immobilie zu bewegen.
Ist ein Maklervertrag jederzeit auflösbar?
Grundsätzlich ist ein Maklervertrag jederzeit auflösbar. Häufig gibt es aber Alleinaufträge mit einer Mindestlaufzeit sowie einer automatischen Verlängerung. Sollte der Makler die Immobilie nicht erfolgreich verkaufen, müssen Verkäufer reagieren.