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Kann man als Rentner sein Haus beleihen?
Wer die Immobilie zu Geld machen möchte, muss sie nicht verkaufen: Die Beleihung – oder die Aufnahme einer Hypothek auf die Immobilie – ist auch für Senioren möglich. “ Fragen sie ihre Hausbank, ob sie ihre Immobilie beleihen können, hören Senioren aber oft: „In Ihrem Alter ist das nicht mehr möglich.
Was ist Hauskauf auf Rentenbasis?
Der Kauf auf Rentenbasis ist einfach: Statt eines einmaligen Kaufpreises wird eine meist monatliche Rentenzahlung vereinbart. Bei der Zeitrente wird der Kaufpreis zuzüglich der anfallenden Zinsen auf einen bestimmten Zeitraum umgelegt.
Welche Chancen haben Senioren für einen Immobilienkredit?
Wer den Aus-, Umbau oder die Modernisierung einer bestehenden Immobilie finanzieren will, hat als Senior bessere Kreditchancen als jemand, der eine Neufinanzierung plant. Eine hohe Anfangstilgung und ein niedriger Beleihungsauslauf erhöhen ganz enorm die Chancen für Seniorinnen und Senioren auf einen Immobilienkredit.
Wie haftet der Bürge bei einem Kredit mit Bürgen?
Bei einem Kredit mit Bürgen haftet der Bürge nicht über den Kreditvertrag für die Summe, sondern über einen separaten Vertrag. Zudem erhält er für seine Bürgschaft und das Risiko, das damit verbunden ist, keinerlei Gegenleistung. Beim Kredit mit Bürgen kann hingegen die Haftung eingeschränkt werden.
Welche Möglichkeiten gibt es für einen rentnerkredit?
Folgende Möglichkeiten gibt es: Viele Senioren können eine eigene Immobilie als Sicherheit anbieten, die meist den gesamten Kreditrahmen absichert. Können die Schuldner ihr Darlehen nicht tilgen, darf die Bank das Eigenheim jedoch versteigern. Wer einen Bürgen hat, erhöht seine Chancen auf einen Rentnerkredit enorm.
Welche Altersgrenze hat der Kreditnehmer?
Tatsächlich spielt beim Kredit auch die Altersgrenze eine Rolle. Wer 65 Jahre alt ist, hat bessere Chancen auf einen Kredit als ein Rentner, der über 75 Jahre alt ist.