Inhaltsverzeichnis
Kann man Rohrreinigung auf Mieter umlegen?
Für die Kosten einer Kanalreinigung müssen Sie als Mieter nur dann aufkommen, wenn Sie die Verstopfung verursacht haben. Dieser unsachgemäße Gebrauch muss Ihnen der Vermieter allerdings zunächst einmal nachweisen, um die Kosten für die notwendigen Arbeiten oder auch unseren Sofortdienst auf Sie umlegen zu können.
Was kostet ein Rohrreiniger pro Stunde?
Frage: Was kostet so eine Rohrreinigung beim Fachmann?
| Posten | Einzelpreis | Preis |
|---|---|---|
| Einsatz von Rohrreinigungsmaschinen, 2 Stunden | 75 EUR pro Stunde | 150 EUR |
| Monteur, 2 Stunden | 40 EUR pro Stunde | 80 EUR |
| Fahrtkosten | 30 EUR Pauschale | 30 EUR |
| Gesamtkosten | 260 EUR (netto) | +MwSt. |
Wer haftet für die Abflüssen in der Mietwohnung?
Abflüssen in der Mietwohnung, dann kommt schnell die Frage auf, wer für deren Beseitigung zuständig ist und die Kosten zu tragen hat. Dies kann mitunter in Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter enden. Letztlich wird es auf die Ursache für die Verstopfung ankommen, um zu entscheiden, wer dafür haftet.
Ist der Mieter für einen Schaden verantwortlich?
Dass der Mieter für einen Schaden verantwortlich ist, muss der Vermieter aber nachweisen können. In vielen Mietverträgen sind aber Kleinreparaturklauseln enthalten. Dann muss der Mieter die Reparatur auch bezahlen, wenn er den Schaden nicht verursacht hat.
Warum muss der Vermieter für den vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung sorgen?
Vermieter muss für vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache sorgen. Mietrecht (© mk-photo / fotolia.com) Generell ist der Vermieter gemäß § 535 Absatz 1 Satz 2 BGB dazu verpflichtet, dem Mieter die Wohnung in einem geeigneten Zustand für einen vertragsgemäßen Gebrauch zu überlassen und diesen Zustand auch zu erhalten.
Was muss der Vermieter dem Vermieter beweisen?
Der Vermieter muss es dem Mieter beweisen können. Steht im Mietvertrag, dass sich alle Mieter an den Kosten einer Verstopfung der Hauptwasserleitung beteiligen müssen, ist so eine Klausel im Mietvertrag unwirksam. Vermieter sind nicht prinzipiell verpflichtet, Abflussrohre in regelmäßigen Abständen reinigen und prüfen zu lassen.