Wann braucht man keinen Energieausweis beim Hausverkauf?

Wenn Sie eine private Immobilie verkaufen, benötigen Sie fast immer einen Energieausweis. Nur wenn Sie das Objekt selbst bewohnen und keine Verkaufsabsicht haben, ist ein geltender Ausweis nicht nötig. Beim Verkauf sind Sie gesetzlich dazu verpflichtet, den Interessent:innen einen gültigen Energieausweis vorzulegen.

Wer überprüft Energieausweis?

Wer die Vorlage des Energieausweises kontrolliert, ist in den einzelnen Ländern unterschiedlich geregelt. Mal sind es die Unteren Bauaufsichtsbehörden, mal ein Landesverwaltungsamt, Bezirksämter oder ein Umweltsenator. In diesen Behörden fehlt auch geeignetes Personal.

Wo braucht man keinen Energieausweis?

Der Energieausweis ist grundsätzlich für Eigentümer von Wohnhäusern und sogenannten Nichtwohngebäuden, meist Gewerbeimmobilien, verpflichtend. Für denkmalgeschützte Häuser und Gebäude mit weniger als 50 Quadratmetern Nutzfläche ist kein Energieausweis nötig.

Ist der Hausverkauf ohne Energieausweis teuer?

Der Hausverkauf ohne Energieausweis ist in den genannten Fällen nicht nur illegal, sondern auch teuer. Denn der Verstoß gegen die Vorschriften kostet Sie viele tausend Euro. Nach EnEV handelte es sich beim Hausverkauf ohne Energieausweis um eine Ordnungswidrigkeit, die bis zu 15.000 Euro Strafe nach sich zieht.

Warum benötigen sie einen Energieausweis für eine private Immobilie?

Wenn Sie eine private Immobilie verkaufen, benötigen Sie fast immer einen Energieausweis. Nur wenn Sie das Objekt selbst bewohnen und keine Verkaufsabsicht haben, ist ein geltender Ausweis nicht nötig. Beim Verkauf sind Sie gesetzlich dazu verpflichtet, den Interessent:innen einen gültigen Energieausweis vorzulegen.

Ist ein Haus ohne Energieausweis Pflicht?

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, ist ein Energieausweis Pflicht. Nicht immer ist ein Energieausweis beim Hausverkauf Pflicht. Es ist tatsächlich möglich, ein Haus ohne Energieausweis zu verkaufen – die Ausnahmen sind gesetzlich geregelt. Die folgenden Ausnahmen ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus ohne Energieausweis zu verkaufen:

Wie hoch sind die Kosten für eine Energieausweise?

Die Kosten für Energieausweise bewegen sich im Bereich zwischen mittleren zweistelligen und dreistelligen Summen und variieren nach Art des Ausweises, Gutachter, Region sowie mitunter Bauart der Immobilie. Bei Maklerbeauftragung für den Verkauf wird der Energieausweis kostenlos erstellt.