Warum erkennt das Finanzamt privatdarlehensverträge an?

Das Finanzamt erkennt Privatdarlehensverträge grundsätzlich nur an, wenn sie so gestaltet sind, dass sie auch unter Fremden gültig sein könnten – also zu marktüblichen Bedingungen. Daher kann es – je nach Darlehenssumme – steuerlich riskant sein, wenn das Darlehen zu einem deutlich niedrigeren Zins als dem Marktzins vergeben wird.

Wie kann ein Darlehen vergeben werden?

Dieses wird in aller Regel von einem Kreditinstitut vergeben, kann aber auch von einer Privat- bzw. juristischen Person vergeben werden. Bei diesem Darlehen steht die Immobilie der Bank als Sicherheit zur Verfügung.

Wie kann das Darlehen riskant sein?

Daher kann es – je nach Darlehenssumme – steuerlich riskant sein, wenn das Darlehen zu einem deutlich niedrigeren Zins als dem Marktzins vergeben wird. Das Finanzamt unterstellt dann möglicherweise eine Schenkung und je nach Verwandtschaftsgrad variiert der Freibetrag zwischen 20.000 und 500.000 Euro.

Was sollte ein Darlehensvertrag enthalten?

Jeder Darlehensvertrag sollte Regelungen über Darlehensumme, Auszahlung, Laufzeit des Kredits, Zinshöhe sowie über Tilgung und Sicherheiten enthalten. Unter Darlehensvertrag finden Sie ein Beispiel für einen entsprechenden privaten Vertrag, den Sie kostenlos downloaden können.

Warum sollte ein privates Darlehen abgesichert werden?

Rund zwei Drittel denken glücklicherweise in jedem Fall daran, sich eine schriftliche Bestätigung über den Kreditvertrag geben zu lassen – denn zu viel Vertrauen kann in der Praxis böse enden. Ein privates Darlehen sollte stets durch einen schriftlichen Kreditvertrag abgesichert werden. Im Ernstfall gibt es sonst nämlich schwerwiegende Probleme:

Wie kann man Darlehen unter Privatleuten versteuern?

Kreditnehmer können auch bei Darlehen unter Privatleuten ihre Schuldzinsen von der Steuer absetzen, sofern sie diese nachweisen. Umgekehrt muss ein Darlehensgeber seine Zinseinkünfte ebenfalls versteuern.

Wie lange kann ein privates Darlehen akzeptiert werden?

Private Kreditgeber werden kaum einen solch langen Zeitraum für die Rückzahlung akzeptieren. Bei kürzerer Laufzeit erhöht sich jedoch der monatliche Kapitaldienst, was zu Störungen in der Rückführung des Darlehens führen kann.