Warum mit Architekt bauen?

Das Bauen mit Architekt lässt dem Bauherrn jede Menge Spielräume für eigene Wünsche und Ideen, denn jeder hat ganz eigene Vorstellungen vom idealen Wohnen. Planen und Errichten der eigenen vier Wände ist also stets eine sehr individuelle Angelegenheit.

Sind Architekten teuer?

Was kostet ein Architekt? Das erste persönliche Gespräch mit dem Architekten ist meist kostenlos, aber Bauherren sollten gleich zu Beginn klären, ab wann aus der unverbindlichen Akquise ein kostenpflichtiger Auftrag wird. Bezahlt wird der Architekt nach der HOAI, der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure.

Wie übernimmt der Architekt die Planung des Hausbaus?

Je nach Wunsch und Geldbeutel des Bauherrn übernimmt der Architekt dann auch die Vorbereitung, Koordination und Überwachung des eigentlichen Hausbaus. Dazu gehören die notwendigen Bauzeichnungen, Leistungsbeschreibungen für die Handwerker sowie Terminpläne.

Welche Genehmigungen bietet der Architekt an?

In aller Regel bietet es sich jedoch wegen der Komplexität der notwendigen Genehmigungen an, dass der Architekt das übernimmt. Je nach Wunsch und Geldbeutel des Bauherrn übernimmt der Architekt dann auch die Vorbereitung, Koordination und Überwachung des eigentlichen Hausbaus.

Wie kontrolliert der Architekt die Arbeiten auf der Baustelle?

Im weiteren Verlauf holt der Architekt Angebote von Baufirmen und Handwerksbetrieben ein und prüft und vergleicht diese inhaltlich und rechnerisch. Außerdem kontrolliert er die Arbeiten auf der Baustelle und kümmert sich um die Erfassung und Beseitigung von Baumängeln.

Wie ist die Zusammenarbeit mit einem Architekten empfehlenswert?

Er sorgt dafür, dass der Zeitplan eingehalten wird und Mängel sowie Versäumnisse erkannt und umgehend beseitigt werden. Erfahrung: Bei komplizierten Grundstücksverhältnissen, denkmalgeschützten Bauten oder gesetzlichen Einschränkungen ist die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Architekten besonders empfehlenswert.