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Warum Sicherheitsübereignung?
Sicherungsübereignungen bei gewerblichen Darlehen Firmenkredite gehen für Banken mit einem großen Risiko einher: Es ist schwer einzuschätzen, wie sich die finanzielle Situation während der Laufzeit des Darlehens verändert. Sicherheitsübereignungen dienen deshalb auch in diesem Bereich als Risikoabsicherung.
Warum Sicherungsübereignung und nicht Verpfändung?
Wenn das Sicherungsgut weiterhin im Umsatzprozess des Unternehmens benötigt wird, so ist die Sicherungsübereignung besser geeignet als die Verpfändung. Der Vorteil der Sicherungsübereignung ist, dass der betroffene Gegenstand in unmittelbarem Besitz des Sicherungsgebers bleibt – er kann ihn also weiter nutzen.
Was ist der Rang des Pfandrechts der Bank?
Der Rang des Pfandrechts der Bank bemisst sich nach dem Zeitpunkt der Bestellung, so dass das Pfandrecht des Kreditinstituts dem später bestellten Pfandrecht einer dritten Person selbst dann im Range vorgeht, wenn eine zu sichernde Forderung des Kreditinstituts erst danach entstehen sollte (§§ 1209, 1204 II BGB). 3.
Welche Fahrzeuge darf der Verpächter pfänden?
Der Verpächter hat ein Pfandrecht an Fahrzeugen, die der Pächter in das Pachtobjekt, also meist ein Grundstück, eingebracht hat. Weil das Pachtobjekt in den allermeisten Fällen ein Stück Land ist, darf der Verpächter also alle zugeführten Gegenstände (die nicht dem Pfändungsschutz unterliegen) pfänden.
Was ist ein Problem im Pfandrecht?
Ein Problem im Pfandrecht besteht darin, dass derjenige der etwas verpfändet, den von ihm zu verpfändenden Gegenstand nicht weiter nutzen kann. Allerdings ist hierbei der Begriff der „Übergabe“ von der „Einräumung unmittelbaren Besitzes“ zu unterscheiden. So ist es ausreichend, wenn ein Gläubiger den mittelbaren Besitz bekommt.
Was ist der Unterschied zum Vermieterpfandrecht?
Ein weiterer Unterschied zum Vermieterpfandrecht ist, dass der Verpächter kein Widerspruchsrecht an Dingen hat, die das Grundstück im Rahmen des alltäglichen Ablaufs verlassen, wie beispielsweise die Ernte.