Was bedeutet Modernisierungsgrad?
Modernisierungsgrad. Die wirtschaftliche Restnutzungsdauer ist u.a. unter Berücksichtigung der künftigen Nutzungsmöglichkeiten, des Alters und des Grades der im Gebäude durchgeführten Modernisierungen – einschließlich durchgreifender Instandsetzungen – sachgerecht zu schätzen.
Ist eine Sanierung eine Investition?
1.1 Investitionen Bei Maßnahmen der Instandsetzung und Modernisierung von Gebäuden ist zu entscheiden, ob sie Investitionen oder laufenden Aufwendungen darstellen. Modernisierungen von kommunalen Gebäu- den können Investitionen im Sinne des § 103 GemO sein.
Welche Aufwendungen führen zu einer wesentlichen Verbesserung?
1. Aufwendungen für die Instandsetzung und Modernisierung eines Gebäudes, die nicht bereits als sog. anschaffungsnaher Herstellungsaufwand zu beurteilen sind, führen nur dann zu (nachträglichen) Herstellungskosten infolge einer wesentlichen Verbesserung
Was sind die wesentlichen Verbesserungen in der Immobilie?
Eine wesentliche Verbesserung sowie die Abschreibung in Form von Herstellungskosten müssten dadurch gekennzeichnet sein, dass sie über eine „zeitgemäße substanzerhaltene Erneuerung der Immobilie hinausgehen“. Zudem müssen die zugrundeliegenden Maßnahmen den „Gebrauchswert der Immobilie“ erhöhen.
Was ist der erste Schritt zur kontinuierlichen Verbesserung?
Der erste Schritt zur Einbindung der kontinuierlichen Verbesserung in Ihre Führungskultur ist das Nachvollziehen der zugrunde liegenden Theorie. Um sich für kontinuierliche Verbesserung aufzustellen, müssen Sie in Ihrem Unternehmen eine geeignete Umgebung schaffen.
Was sind die wesentlichen prozessverschwendungen?
Muda umfasst 7 wesentlich Prozessverschwendungen: Transport, Bestandsaufnahme, Bewegung, Warten, Überproduktion, Überbearbeitung, Defekte. Es ist nahezu unmöglich, sie alle vollständig zu beseitigen, aber die Minimierung ihrer negativen Auswirkungen auf Ihre Arbeit ist entscheidend für die erfolgreiche Umsetzung der kontinuierlichen Verbesserung.