Was bedeutet ohne Auflassung?

Unter einer Auflassung versteht man die Vereinbarung zwischen Verkäufer und Käufer einer Immobilie, dass die Immobilie auf den Käufer übergehen soll. Für den Käufer ist die Auflassung die rechtsverbindliche Zusage, als neuer Eigentümer ins Grundbuch eingetragen zu werden.

Was versteht man unter Auflassung?

die zur Übereignung eines Grundstücks erforderliche Einigung zwischen Veräußerer und Erwerber über den Eigentumsübergang an dem Grundstück (§ 925 BGB), dinglicher Vertrag.

Wer will seine Immobilie selbst verkaufen und verkaufen?

Wer seine Immobilie selbst vermarkten und verkaufen will, muss sie auf einem Immobilienportal anpreisen. Kurz: Es kostet Zeit und Geld. Wenn dann aber nach einigen Monaten ein passender solventer Käufer gefunden ist, beginnt die Last auf den Schultern langsam leichter zu werden.

Was ist ein Immobilienverkauf?

Ein Immobilienverkauf ist eine durchaus aufwendige Angelegenheit, die einiges an Vorbereitung verlangt: Es muss eine Wertermittlung stattfinden bzw. ein Wertgutachten angefertigt werden, die Immobilie muss evtl. marktfein gemacht und renoviert werden.

Was sind die Folgen eines verspäteten Auszuges der Verkäufer?

Es bestehen grundsätzlich zwei Möglichkeiten, die Folgen eines verspäteten Auszuges der Verkäufer vertraglich zu regeln. Einerseits kann eine Vertragsstrafe vereinbart werden, wie von Ihnen bereits angeführt. Hierdurch würden Sie aber lediglich eine Zahlung erhalten, nicht jedoch das Haus.

Wie kann ich vom notariellen Kaufvertrag Abstand nehmen?

Bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages können beide Vertragspartner vom Kaufvertragsabschluss Abstand nehmen. Aufwendungen, die in Vorbereitung des Immobilienverkaufs anfallen und die Käufer oder Verkäufer in Erwartung des Vertragsschlusses machen, erfolgen deshalb grundsätzlich auf eigene Gefahr.