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Was beinhaltet das neue WEG Gesetz?
Am 1.12.2020 tritt die WEG-Reform in Kraft. Das Wohnungseigentumsgesetz aus dem Jahr 1951 ist in wesentlichen Teilen modernisiert worden. Das Gesetz beinhaltet Regelungen zu einer effizienteren Verwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaften und zur rechtlichen Erleichterung baulicher Veränderungen.
Was heißt WEG Reform?
Durch die Reform ist die gesetzliche Einladungsfrist zur Eigentümerversammlung von zwei auf drei Wochen verlängert worden, § 24 Abs. 4 Satz 2 Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Es kann sich allerdings aus der Teilungserklärung bzw. Gemeinschaftsordnung eine abweichende Ladungsfrist ergeben.
Welche Eigentümer haben ein eigenes Hausrecht?
Nicht nur Eigentümer, auch Mieter haben ein eigenes Hausrecht. Zu diesem gehört auch, bestimmen zu können, wer eintreten darf und wer nicht. Das Hausrecht, auch Besitzrecht genannt, steht stets dem Besitzer der Wohnung zu, der in diesem Falle der Mieter ist.
Was ist wichtig für den Einzug in die neue Wohnung?
Wichtig ist, nicht zu aufdringlich zu sein, locker zu bleiben und ein bisschen Fingerspitzengefühl an den Tag zu legen. Mit einem Infozettel in die jeweiligen Briefkästen Ihrer neuen Nachbarn können Sie Ihren Einzug bereits im Vorfeld ankündigen. Beschreiben Sie sich bzw. alle Leute, die in die neue Wohnung ziehen in ein paar Sätzen.
Was schützt die Bewohner eines Hauses oder einer Wohnung?
Das Hausrecht schützt die Bewohner eines Hauses oder einer Wohnung in ihrer freien Entfaltung und gibt ihnen die Möglichkeit, sich zu wehren, wenn ihre Freiheit beschnitten wird.
Was gehört zu den Grundrechten in der Wohnung?
Zu ihm gehören: 1 Das Grundrecht auf den Schutz des Wohnbereiches (Hausfrieden) 2 Das Recht, frei zu entscheiden, wer in die Wohnung darf (Zutrittsrecht) 3 Das Recht, den Zutritt nur zu bestimmten Zwecken zu erlauben 4 Das Recht, ein Hausverbot zu erteilen und durchzusetzen – notfalls mit Gewalt (Notwehr, § 32 StGB). More