Was brauche ich beim Notar beim Hauskauf?

Ein Notar ist dafür zuständig, den Kaufvertrag einer Immobilie im Beisein von Käufer und Verkäufer notariell zu beurkunden. Der Notar prüft im Vorfeld, ob alle Bedingungen für den Verkauf gegeben sind und keine Grundschulden mehr im Grundbuch stehen – er oder sie überwacht also den gesamten Verkaufsprozess.

Was ist beim Hausverkauf beim Notar zu beachten?

Nach § 313b des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) ist die notarielle Beurkundung beim Hausverkauf zwingend vorgeschrieben. Die gute Nachricht für den Verkäufer ist: nach §448 Absatz 2 des BGB zahlt der Käufer die Beurkundungskosten. Insgesamt fallen beim Hausverkauf Notarkosten von ca. 1,0\% bis 1,5\% des Kaufpreises an.

Was sollten sie beachten beim Kauf einer Eigentumswohnung beachten?

Ein Umfang von 30 Seiten und mehr sind auch bei kleineren Eigentumswohnungen keine Seltenheit. Neben individuellen Absprachen sollten die folgenden Punkte auf jeden Fall im Kaufvertrag fürs Haus oder die Wohnung enthalten sein: Daten zur Immobilie: Anschrift, Lage, Grundstücksbeschreibung sowie Grundbuchauszug mit Angabe aller Eigentümer

Was sind die Ergebnisse von überbewerteten Immobilien?

Ergebnis sind deutlich überbewertete Immobilien. Zu einem bestimmten Zeitpunkt erreichen die Preise ihren Höchststand. Wenn sie anschließend drastisch abfallen, z.B. weil die Zinsen steigen und psychologische Effekte den Rückgang der Nachfrage befördern, wäre dies mit dem Platzen der Blase gleichzusetzen.

Was geschieht bei einem Hauskauf oder Grundstückskauf?

Bei einem Hauskauf, Wohnungskauf oder Grundstückskauf erfolgt die Übergabe in der Regel, wenn der neue Eigentümer den Kaufpreis der Immobilie gezahlt hat. Ein Mieter übergibt die Wohnung an seinen Vermieter oder einen Dritten (z.B. Verwalter, Hausmeister, Makler), wenn das Mietverhältnis endet.

Wie geht es bei der Übergabe einer Immobilie?

Ob Immobilienverkauf oder -vermietung: Bei der Übergabe einer Immobilie empfiehlt es sich immer, ein Übergabeprotokoll (auch: Abnahmeprotokoll) anzufertigen. Erfahren Sie hier unter anderem, welche Rolle das Dokument spielt und welche Punkte unbedingt in das Protokoll der Wohnungsübergabe hinein gehören.