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Was braucht man alles um einen Mietvertrag zu unterschreiben?
Die Namen des Mieters und Vermieters Ziehst du in eine Wohnung ein, sollte dein Name natürlich auch im Mietvertrag stehen. Denn nur dann giltst du als Mieter, mit allen Rechten und Pflichten. Auch der Name deines Vertragspartners, des Vermieters, muss im Mietvertrag angegeben werden.
Was muss ich bei der Schlüsselübergabe beachten?
Die Schlüsselübergabe muss persönlich beim Vermieter oder Verwalter und nur gegen eine Quittung erfolgen. Es reicht nicht aus, sie in den Briefkasten des Vermieters, des Verwalters oder des Hausmeisters einzuwerfen oder sie bei einem anderen Mieter im Haus abzugeben.
Ist das nicht erlaubt mit Abschluss des Mietvertrags?
Rechtens ist das aber nicht, denn mit Abschluss des Mietvertrags ist der Vermieter nicht erlaubt, einfach Schlüssel zu der vermieteten Wohnung zu behalten. Das kann er nur, wenn die Mieter ihr Einverständnis dazu geben. Nach dem Gesetz hat der Vermieter alle Schlüssel zur Mietwohnung dem Mieter zu geben. Tut er das nicht, kann sich der Mieter
Wie kann der Vermieter die Schlüssel zur Mietwohnung geben?
Nach dem Gesetz hat der Vermieter alle Schlüssel zur Mietwohnung dem Mieter zu geben. Tut er das nicht, kann sich der Mieter wehren: Unter bestimmten Voraussetzungen kann er die Herausgabe der Schlüssel verlangen und sogar das Schloss auswechseln lassen. Behält der Vermieter die Schlüssel zur Wohnung ein?
Was ist eine schlüsselberechtigung im Mietverhältnis?
Verfügt das Haus über eine Schließanlage, ist für das Nachmachen der Schlüssel ein Berechtigungsschein notwendig. Diesen besitzt der Vermieter. Bei Vertragsende des Mietverhältnisses ist der Mieter dazu verpflichtet, alle Schlüssel, die er zu den angemieteten Räumen besitzt, auszuhändigen.
Kann der Vermieter zusätzliche Schlüssel beantragen?
Der Mieter hat zusätzlich die Möglichkeit, zusätzliche Schlüssel beim Vermieter zu beantragen. Liegt für die Notwendigkeit weiterer Schlüssel ein nachvollziehbarer Grund vor, ist es Aufgabe des Vermieters diese dem Mieter auszuhändigen.