Was fragt man so bei einer Wohnungsbesichtigung?

Fragen zur Person und etwaigen Mitbewohnern, also Fragen über Name, Alter, bisherige Anschrift. Die Frage nach Ihrem Arbeitsverhältnis und Beruf kann ebenso zulässig sein wie Fragen zum Nettoeinkommen, da der Vermieter sich ein Bild davon machen muss, ob Sie auch wirklich die Miete dauerhaft bezahlen können.

Was darf ich als Vermieter alles verlangen?

Diese Unterlagen sollten Vermieter vom künftigen Mieter einholen:

• Kopie des Personalausweises.
• Mieterselbstauskunft.
• Gehaltsnachweis.
• Name des Vormieters oder Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
• Bonitätsauskunft (ggf. zusätzlich SCHUFA-Auskunft durch den Mietinteressenten)

Wie kann der Vermieter die potentiellen Mieter besichtigen?

Der Vermieter hat dann die Qual der Wahl und muss denjenigen Interessenten auswählen, der ihm am geeignetsten und vor allem am zuverlässigsten erscheint. Diese Auswahl zu treffen, ist oft nicht leicht, zumal der Vermieter die potentiellen Mieter in der Regel nur einmal bei der Besichtigung der Wohnung zu Gesicht bekommt.

Wie kann ich Mietinteressenten Fragen stellen?

Um dies tun zu können, sollte er dem Mietinteressenten eine Reihe von Fragen stellen, die Aufschluss über seine Zahlungsfähigkeit, aber auch über andere Eigenschaften, Vorlieben oder Absichten des Interessenten geben. Dieser Beitrag stellt Vermietern einen Fragenkatalog zur Verfügung, der die Auswahl des richtigen Mieters erleichtert.

Was ist die Konsequenz für den Mieter?

Die Konsequenz für den Mieter: Zulässige Fragen muss der Mieter wahrheitsgemäß beantworten, bei nicht zulässigen Fragen steht es ihm frei, ob er eine Antwort verweigert oder nicht wahrheitsgemäß antwortet. Wer sich auf Wohnungssuche befindet, muss dem potenziellen Vermieter Rede und Antwort stehen.

Was sollten Vermieter beachten?

Um dies tun zu können, sollte er dem Mietinteressenten eine Reihe von Fragen stellen, die Aufschluss über seine Zahlungsfähigkeit, aber auch über andere Eigenschaften, Vorlieben oder Absichten des Interessenten geben. Auch interessant: Wohnung privat vermieten: Was müssen Vermieter beachten? (von der Mietersuche bis zur Übergabe)

Was fragt ein Vermieter?

Der Vermieter kann einen Interessenten sowohl nach der Höhe seines Nettoeinkommens fragen als auch nach dem Betrag, der ihm monatlich für die Miete zur Verfügung steht. Doch erst, wenn sich der Vermieter für einen Interessenten entschieden hat, kann er weitere Einkommensnachweise verlangen.

Welche Angaben darf der Vermieter nicht verlangen?

Einige andere Angaben zur finanziellen Situation dürfen Vermieter jedoch nicht erfragen. Einen Betreibungsregisterauszug oder eine Betreibungsauskunft dürfen Vermieter erst beim Abschluss des Mietvertrags verlangen.

Welche Fragen darf der Vermieter nicht stellen?

Im Einzelnen: Diese Fragen sind nicht erlaubt

• Rasse oder ethnische Herkunft.
• Religionsangehörigkeit (soweit der Vermieter keine kirchliche bzw.
• Vorstrafen, Gefängnisaufenthalte oder laufende Ermittlungsverfahren der Staatsanwaltschaft.
• erlernter Beruf.
• Mitgliedschaft im Mieterschutzbund.

Welche Angaben muss ein Mieter machen?

Personalausweis, Führerschein, Reisepass) des Mieters bzw. machen davon eine Kopie. Gehaltszettel/Arbeitsvertrag: Vermieter möchten sichergehen, dass sich Mieter die Wohnung auch leisten können. Der Arbeitsvertrag und der letzte Gehaltszettel können schnell und einfach Auskunft darüber geben.

Was braucht der neue Vermieter?

Dazu gehören z.B. die Vorlage einer Schufa-Auskunft, Selbstauskunft, Gehaltsnachweisen oder einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Steht der Berwerber schließlich fest, darf der Vermieter die für den Mietvertrag notwendigen Informationen verlangen, wie z.B. die Bankverbindung oder die Vorlage einer Bürgschaft.

Was benötigt der Vermieter vom Mieter?

Wie entscheide ich mich für den richtigen Mieter?

So finden Sie gute Mieter

1. Tipp 1: Angemessene Miete festlegen.
2. Tipp 2: Der Mieter sollte zu den anderen Mietern passen.
3. Tipp 3: Persönliche Besichtigungstermine.
4. Tipp 4: Fordern Sie unbedingt Nachweise und Sicherheiten ein.
5. Tipp 5: Werden Sie bei Mietausfällen schnell aktiv.

Ist der Vermieter nur mit einem Mieter als Vertragspartner möglich?

Wenn der Vermieter den Vertrag nur mit einem Mieter als Vertragspartner abschließt, ist die Frage nach dessen Familienstand unzulässig. Nahe Angehörige wie Ehegatten, Lebenspartner oder Kinder dürfen nämlich auch ohne Erlaubnis einziehen. Vermieter dürfen aber nach den Namen und dem Alter der Einziehenden fragen.

Kann der Vermieter einen Mietausfall in Kauf nehmen?

Kein Vermieter wird einen Mietausfall in Kauf nehmen, wenn er es nicht muss. Verzichten Sie besser auf alles, was den eiligen und gestressten Vermieter unnötig Zeit kostet. Fragen zu den Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten oder Schulen in der Umgebung sind sicherlich interessant.