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Was gilt alles als Anbau?
Ein Anbau ist eine Baumaßnahme, die eine Nutzfläche oder ein Haus erweitert. Es kann sich bei dem Begriff aber auch um das Ergebnis handeln. Eine juristische Definition des Begriffs existiert nicht. Es handelt sich im allgemeinen Sprachgebrauch um eine Erweiterung in der Horizontalen.
Woher weiß ich ob ich anbauen darf?
Um einen Anbau durchführen zu können, müssen Hausbesitzer eine Baugenehmigung einholen. Darüber hinaus gelten für den Anbau bestimmte Vorschriften des öffentlichen Baurechts. Für die Einstufung eines Gebäudeteils als Anbau ist es erforderlich, dass dieser direkt mit dem bereits bestehenden Gebäude verbunden ist.
Ist ein bestehendes Gebäude begünstigt?
Wird ein bestehendes Gebäude durch einen Anbau erweitert, ist die Investition nur dann (nach § 2 Abs. 3 InvZulG 1999) begünstigt, wenn entsteht. Ein Anbau an ein bestehendes Gebäude ist ein selbständiges Gebäude, wenn er mit dem Altgebäude baulich nicht verschachtelt ist.
Was ist der Begriff Anbau?
Wird ein bereits bestehendes Gebäude baulich erweitert, spricht man bei Maßnahmen und Ergebnis von einem Anbau. Der Begriff Anbau findet in zweierlei Hinsicht Anwendung. Zum einen wird damit eine bauliche Maßnahme bezeichnet, die dazu dient, bei einem bereits fertiggestellten Gebäude die Nutzfläche zu vergrößern.
Welche Vorschriften gelten für den Anbau eines Gebäudeteils?
Darüber hinaus gelten für den Anbau bestimmte Vorschriften des öffentlichen Baurechts. Für die Einstufung eines Gebäudeteils als Anbau ist es erforderlich, dass dieser direkt mit dem bereits bestehenden Gebäude verbunden ist. Ein Anbau wird in der Regel vorgenommen, wenn die Wohn- und Nutzfläche des ursprünglichen Gebäudes zu klein geworden ist.
Ist die Einstufung eines Gebäudeteils erforderlich?
Für die Einstufung eines Gebäudeteils als Anbau ist es erforderlich, dass dieser direkt mit dem bereits bestehenden Gebäude verbunden ist. Ein Anbau wird in der Regel vorgenommen, wenn die Wohn- und Nutzfläche des ursprünglichen Gebäudes zu klein geworden ist.