Was ist bei Realkrediten Real?

Bei einem Realkredit, auch Realdarlehen genannt, darf die Bank den Kredit erstrangig besichern und bilanzieren. Man könnt auch sagen, dass der Kredit vor allem durch reale Vermögenswerte abgesichert ist.

Wie unterscheidet sich der Bürgschaftsvertrag vom Kreditvertrag?

Bei einem Kredit mit Bürgen haftet der Bürge nicht über den Kreditvertrag für die Summe, sondern über einen separaten Vertrag. Zudem erhält er für seine Bürgschaft und das Risiko, das damit verbunden ist, keinerlei Gegenleistung. Beim Kredit mit Bürgen kann hingegen die Haftung eingeschränkt werden.

Was unterscheidet Personalkredit und Realkredit?

Was unterscheidet einen Realkredit von einem Personalkredit? Realkredite werden über dingliche Sicherheiten wie Pfandrechte an Immobilien besichert. Bei einem Personalkredit bringt eine Person die Sicherheiten bei. Hier kommt zum Beispiel das Einkommen des Kreditnehmers oder auch eine Bürgschaft infrage.

Was ist Hypothekendarlehen?

Hypothekendarlehen ist die umgangssprachliche Bezeichnung für Darlehen, die durch Grundpfandrechte auf mindestens einer Immobilie besichert sind.

Was ist das Kompositum Hypothekendarlehen?

Das Kompositum Hypothekendarlehen weist darauf hin, dass ein Darlehen mit einer Hypothek besichert ist.

Was ist eine Typische Tilgungsart beim Hypothekendarlehen?

Typische Tilgungsart beim Hypothekendarlehen ist das Annuitätendarlehen, das z. B. bei einem Tilgungsanteil von 1 \% p. a. zzgl. ersparter Zinsen zu einer – von der Zinshöhe abhängenden – Laufzeit von etwa 28 bis 40 Jahren führt.

Wie wurde die Hypothek abgelöst?

Mittlerweile wurde die Hypothek größtenteils durch die Grundschuld abgelöst, die für die Bank als auch für Sie als Kreditnehmer deutlich flexibler ist. Beim Hypothekendarlehen zahlen Sie über die gesamte Laufzeit hinweg die gleiche Monatsrate für Tilgung und Zinsen.