Inhaltsverzeichnis
Was ist der Sicherungsfall?
Der Sicherungsfall beschreibt mithin die Voraussetzungen, unter denen der Sicherungsnehmer die Kreditsicherheiten des Sicherungsgebers verwerten darf. Damit schützt der Sicherungsvertrag den Sicherungsgeber und/oder Kreditnehmer vor einer ungerechtfertigten Inanspruchnahme durch den Sicherungsnehmer.
Was ist eine Zweckerklärung für Grundschulden?
Eine Zweckerklärung für Grundschulden dient dazu, bei einem Haus- oder Grundstückskauf die Bestellung der Grundschuld mit dem Immobiliendarlehen zu verbinden. Denn anders als eine Hypothek ist die Grundschuld nicht mit einem bestimmten Darlehen verknüpft.
Wie wird eine Sicherungsübereignung vollzogen?
Das Sicherungseigentum ist ein nichtakzessorisches Sicherungsrecht. Es ist möglich, die Sicherungsübereignung mit einer auflösenden Bedingung zu versehen. Die Einigung zwischen Sicherungsgeber und Gläubiger auf Übertragung des Eigentums ist dann auflösend bedingt durch die Erfüllung der gesicherten Forderung.
Was ist der Inhalt des Sicherungsvertrags?
Inhalt des Sicherungsvertrags. Der Sicherungsvertrag ist formlos wirksam und wird meist zusammen mit dem Kreditvertrag geschlossen. Parteien des Sicherungsvertrages sind der Sicherungsgeber und der Sicherungsnehmer. Sicherungsgeber ist, wer über den als Kreditsicherheit vorgesehenen Vermögensgegenstand verfügen darf.
Ist der Sicherungsvertrag nachträglich angefochten?
Der Sicherungsvertrag ist in seinem Bestand von der eigentlichen Sicherungsbestellung unabhängig und damit abstrakt. Wird die Sicherungsabrede nachträglich angefochten, so ist diese von Anfang an nichtig. Die Sicherheitenbestellung bleibt trotz wirksamer Anfechtung gültig.
Ist der Sicherungsvertrag Bestandteil des Kreditvertrags?
Der Sicherungsvertrag – nicht zu verwechseln mit dem Sicherheitenvertrag – ist Bestandteil des Kreditvertrags. Für sich selbst genommen stellt der Sicherungsvertrag einen selbständigen Vertrag im Sinne des § 311 Abs. 1 BGB dar, wenn er nicht als Nebenabrede zu qualifizieren ist.
Wie werden Die Sicherungsverträge aufgestellt?
Die Sicherungsverträge werden in der Regel von den Kreditgebern aufgestellt und gelten dann als Allgemeine Geschäftsbedingungen der Kreditinstitute, sodass sie einer gerichtlichen Inhaltskontrolleunterliegen.