Was ist der Steuersatz für eine französische Immobilie in Frankreich?

Wird die Immobilie über eine französische oder ausländische Gesellschaft, die der Körperschaftsteuer unterliegt, gehalten, ist der Gewinn aus der Vermietung der in Frankreich gelegenen Immobilie (n) in Frankreich zum verringerten Steuersatz von 15 \% zu versteuern, falls der Gewinn unterhalb von 38.120 € pro Jahr liegt.

Wie sollte man eine Immobilie in Frankreich erwerben?

Wer sich mit dem Gedanken trägt, eine Immobilie in Frankreich zu erwerben, sollte sich frühzeitig auch um die juristische Absicherung des Geschäfts kümmern. Verbreitet ist der Glaube, weil die Dinge im eigenen Heimatstaat so und nicht anders geregelt sind, müsse das andernorts auch so sein.

Ist die vermietete Immobilie in Frankreich zu versteuern?

Wird die vermietete Immobilie direkt von einer oder mehreren natürlichen Person (en) oder über eine Personengesellschaft französischen oder ausländischen Rechts, die der Einkommensteuer unterliegt, gehalten, sind die entsprechenden Einkünfte in Frankreich als „Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung“ zu versteuern.

Welche Besonderheiten beachten sie beim Kauf von französischen Immobilienmaklern?

Im Rahmen des Kaufs von noch zu errichtenden Bauwerken (VEFA) und von noch zu renovierenden Immobilien (VIR) sind allerdings Besonderheiten zu beachten, die Gegenstand spezieller Artikel sind. Gleiches gilt für die Fragen des Steuerrechts, der Notarhonorare und der Besonderheiten in Bezug auf den französischen Immobilienmakler

Was ist die französische Steuer für bebaubare Grundstücke?

Bebaubare Grundstücke werden vom Anwendungsbereich dieser Steuer ausgeschlossen. Sie findet außerdem keine Anwendung auf Veräußerungen von Hauptwohnsitzen und von Wohnsitzen in Frankreich einer nicht in Frankreich ansässigen Person. Diese französische Steuer wird dagegen von natürlichen Personen bzw.

Welche Grundsteuern müssen sie in Frankreich bezahlen?

Wenn Sie in Frankreich eine Immobilie besitzen, müssen Sie beide lokalen Grundsteuern bezahlen, die taxe foncière und die taxe d’habitation. Die Erste trägt der rechtliche Eigentümer, während die Zweite vom Bewohner zu tragen ist (sofern die Immobilie vermietet wird), oder ebenfalls vom Besitzer.

Wie ist die Abgabe von Immobilienvermögen in Frankreich zu zahlen?

Diese Abgabe ist daneben auch von nicht in Frankreich steueransässigen Personen, die in Frankreich über ein solches Immobilienvermögen verfügen, zu zahlen. Beide Personengruppen, also Steueransässige und Nicht-Steueransässige, sind verpflichtet, ihr Immobilienvermögen bei der französischen Steuerverwaltung zu deklarieren.