Was ist die Aktivierung der Anschaffungsnebenkosten?

Voraussetzung für die Aktivierung ist, dass die Anschaffungsnebenkosten zu den Einzelkosten ( Rz. 37 f.) rechnen und mit der Anschaffung eines Vermögensgegenstands zusammenhängen. § 255 Abs. 1 Satz 1 letzter HS HGB bezieht sich auch auf die Anschaffungsnebenkosten.

Welche Anschaffungskosten gehören zum Wareneinsatz?

Zum Wareneinsatz gehören auch die beim Warenbezug anfallenden Kosten. Anschaffungskosten sind die Aufwendungen, die geleistet werden, um einen Vermögensgegenstand zu erwerben und ihn in einen betriebsbereiten Zustand zu versetzen, soweit sie dem Vermögensgegenstand einzeln zugeordnet werden können. Zu den Anschaffungskosten gehören auch die

Was sind die Aufwendungen für die Versetzung in betriebsbereiten Zustand?

Aufwendungen für die Versetzung in einen betriebsbereiten Zustand fallen insbesondere im Anlagevermögen an. Sie sind in die Anschaffungskosten einzurechnen, wenn sie durch den Erwerbsvorgang verursacht wurden und dem Erwerbsvorgang einzeln zugerechnet werden können. Sind diese Voraussetzungen erfüllt, so besteht eine Aktivierungspflicht.

Was sind die Kosten beim Wareneinsatz?

Zum Wareneinsatz gehören auch die beim Warenbezug anfallenden Kosten. Anschaffungskosten sind die Aufwendungen, die geleistet werden, um einen Vermögensgegenstand zu erwerben und ihn in einen betriebsbereiten Zustand zu versetzen, soweit sie dem Vermögensgegenstand einzeln zugeordnet werden können.

Was ist eine Aktivierungspflicht?

Von einer Aktivierungspflicht sind neben Vermögensgegenständen noch weitere Dinge betroffen. Für aktive Rechnungsabgrenzungsposten besteht nach §250 Abs. 1 Satz 1 HGB eine Aktivierungspflicht. Info: Es wird zwischen originären, also eigenständig erzeugtem Firmenwert und dem derivativen Firmenwert unterschieden.

Welche Indikatoren sind wichtig für eine überbewertete Immobilie?

Der wichtigste Indikator für eine überbewertete Immobilie ist das Verhältnis des Kaufpreises zu den Mietzahlungen. Aus den Mieten lässt sich häufig der eigentliche Objektwert herleiten. Liegt der Kaufpreis höher als die zu erwartenden Mieteinnahmen in einem bestimmten Zeitraum, schmälert das die Rendite einzelner Objekte.

Was ist eine konkrete Aktivierungsfähigkeit?

Nach §246 Abs. 1 Satz 2 HGB ist ein Vermögensgegenstand grundsätzlich zu bilanzieren und auszuweisen. Für Vermögensgegenstände gilt also eine Aktivierungspflicht Konkrete Aktivierungsfähigkeit: Mit der konkreten Aktivierungsfähigkeit verstehen Fachleute sowohl ein Aktivierungsverbot von abstrakt…